律师分析： 购买的小产权房被拆了一般不可以起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 购买的小产权房被拆了一般不可以起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

购买的小产权房被拆不可起诉，因为非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上建造的房屋，销售合同无效。买卖或非法转让土地的，将被没收违法所得；违反土地利用总体规划的，将被限期拆除非法转让土地上的建筑物和设施，恢复土地原状，并处罚款，对...查看全文

购买小产权房被拆的，当事人一般不能进行起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。一、小产权房能不能出售小产权...查看全文

购买的小产权房被拆了不可以起诉。小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大了销售对象。由于现行法律政策，非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上建造的房屋，销售合同无效。买卖或...查看全文

需要具体情况具体分析。小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，实际上没有真正的产权，村集体想收回土地，随时可以收回小产权房。不同地区拆迁补偿标准不同，应以当地政府政策为准。【本...查看全文

法律分析： 小产权房购买需要满足相关的法律规定。因为小产权房没有房产证的产权保障，该房屋的转让受到限制，尽管房屋买卖合同有效，房屋的物权也很难变更。只有在买卖双方都是集体经济组织成员，房屋交易符合当地的房屋买卖规定才可以进行买卖转...查看全文

随着房地产市场的火热，为尽快买到合适的房，有些人去买小产权房。但是，小产权房是在集体所有的土地上建成，一旦被依法纳入城市化范围，即会被拆迁。不过，被依法拆迁后可以获得补偿，但是购买小产权房的人是否可以获得补偿，需要先确认小产权房的...查看全文

购买的小产权房被拆了一般不可以起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。一、二手小产权房的买卖合同有效吗小产...查看全文

律师解答 如果该小产权房此前已经办理了审批手续，那么该小产权房拆了是有补偿的。 小产权房是一个通俗的概念，一般指代区别于正常的有房屋所有权证和土地使用权证的房屋，这些房屋往往建设在农村的集体土地上，或者原属于当地村民的集体安置房、...查看全文

法律分析：1、履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆除有补偿，可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级...查看全文

法律解析： 符合起诉条件的，就可以起诉。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民...查看全文

律师分析： 符合起诉条件的，就可以起诉。 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民...查看全文

农村小产权房可以买，不过只允许本村村民之间交易。农村小产权房又被称为是“乡产权房”，是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，并且也无法在房管局备案，产权是归集体所有，本村人购买，后期土地若是征用，也可领取补偿款。我国《土地管理法》...查看全文

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖认定有效；将房屋出售给本乡以外的人员，如经批准可认定合同有效；未经批准，且合同未履行或购房人未居住使用房屋时，合同应无效处理。...查看全文

律师分析： 小产权房被拆了还是可以进行补偿的。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

买了小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳...查看全文

法律分析： 　　买了小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。 　　而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关...查看全文

法律解析： 小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一类为建...查看全文

法律分析:小产权房是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房一般分为两类，一...查看全文