房产证上写夫妻名字的利弊及办理房产证需要结婚证的要求。女方名字离婚时如何分配房产。根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议则由法院判决。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证和社保卡。...查看全文

婚前财产公证的主旨是保证婚姻稳定性、保护当事人权益、防止违法行为、维系夫妻感情。然而，婚前财产公证与传统观念冲突，可能损害恋爱关系和信任感，与传统美德碰撞。...查看全文

买房子分期付款的首付根据不同情况有不同要求，一般首套房不低于30%，第二套房不低于60%。购买新房且面积不超过90平米的首付最低为20%。贷款买房的利息计算取决于还款方式，等额本息适合有计划安排开支，等额本金适合前期能力较强的借款...查看全文

未成年子女名下购房的原因及现实障碍。父母可能为避税、逃避债务或保护子女权益而将房产登记在子女名下。然而，处理子女名下房产受限，父母无权处分，逃避债务无效，离婚可能引发所有权纠纷。虽省去过户费用，但现实障碍多。...查看全文

本文讲述了不领结婚证结婚在法律上虽然不被视为夫妻关系，但仍受到法律保护，并具有相应的法律效力。同时，如果照顾妻与小孩同住不构成重婚，则不存在重婚问题。同居不会成为事实婚姻，而未婚同居不违法。...查看全文

高利贷问题及处理方法：中国人民银行规定高利贷利率不得超过四倍同期同档次贷款利率，违法行为应受严厉打击；刑法中无高利贷罪名，但非法吸收公众存款罪适用；对高利借贷，合同应认定无效，可没收本息并处罚款；民间借贷合同应明确约定利息条款；高...查看全文

农村户口分户的利与弊：利处包括增加分拆迁款名额、增加选举票数、方便办事和增加集体物资分配；弊端包括土地问题难解决、影响农业补贴收益和分户条件严格限制。...查看全文

企业动产抵押的含义及相关规定。债权人在债务人无法偿还债务时，可优先受偿动产抵押。设立抵押权需签订抵押合同，抵押权从合同生效时开始设立。未经登记，不能对抗善意第三人。 企业动产抵押的设立、效力和登记要求。 企业动产抵押意味着债权人在...查看全文

二套房与首套房的区别主要在贷款利率、贷款额度和贷款难度。二套房的贷款利率较高，贷款额度较低，而且在资金紧张时难以申请。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，借款人在已有一套以上住房的情况下，贷款人会执行差别...查看全文

个体户转为公司的好处是：1、转为公司后更有利于资产转让；2、可以开立分公司；3、享受政府扶持政策。但需要注意的是：1、需要请会计建账并主动申报纳税，税收费用会增加；2、公司的各种制度规范更加严格。...查看全文

在租房过程中，交定金是必须的，定金应交给房东，并确保三方到场；交定金后，中介应收取房东的房产证土地证暂存，并去房管局挂牌出售；除定金外，还有意向金，是给中介的，用于谈判价格，如谈成则转为定金，否则退还。...查看全文

个人养老金制度是属于我国养老保险的第三支柱，是完全由个人自费承担的。个人养老金制度下是会建立一个个人养老账户的，用户缴纳的费用是会直接进入到个人养老金账户里面的。那么个人养老金制度有什么样的利弊?下面来详细分析一下。...查看全文

本文讲述了工程分包和转包在责任承担方面的差异。工程分包只要不是违法分包行为，在发包人同意的情况下是法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。在工程分包中，承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建...查看全文

抵押登记是为了交易安全，保障主债权的安全。登记程序能把关抵押物的瑕疵，有利于抵押权人的保护。我国法律规定抵押登记是法定要式行为，履行登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。...查看全文

没有领取结婚证对女方的利弊。没有结婚证意味着没有法律意义上的婚姻关系，女方在财产、债务和继承权方面都没有保障。同时，未领证的同居关系下，彩礼可能不予返还。在法律上，同居关系不受保护，只有领取结婚证才能享受法律保护。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，离婚只能是协议离婚或诉讼离婚，不可单方面强制。协议离婚需签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应包括自愿离婚的意愿和对子女抚养、财产、债务等事项的一致意见。...查看全文

公司合并的好处是什么的法律依据？根据《中华人民共和国公司法》第一百七十二条和第一百七十三条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并的方式。合并可以避免现金交易，减轻融资压力和现金流出，并提高公司的生产经营效率。合并各方需签订合并...查看全文

开公司给自己缴纳社保公积金成本高且麻烦，不划算。建议选择正规的社保代理机构，注意代理机构的资质和实力，避免被骗。社保代理行业服务费价格要谨慎选择，不要迷信内部人情关系。查询社保是否到账可通过官方网上服务平台、社保代理机构提供的单据...查看全文

户口迁移时，影响因素有三：已办理退休手续且享受养老保险和职工医保待遇，则不影响社保；享受养老保险但非职工医保待遇，则不影响养老待遇，但可能影响居民医疗保险；根据缴费情况确定养老保险领取地，否则建议继续在原地缴费。需了解相关规定，避...查看全文

离婚并不一定会导致赔偿，只有在符合法定条件的情况下，受害方才能要求赔偿。例如，重婚、同居、家庭暴力、虐待、遗弃等重大过错可以请求损害赔偿。在财产分割时，一方有较多义务的情况下，可以采取多分得财产份额的方式进行补偿。抚养子女、照顾老...查看全文