购房者可以退房，具体退房方式可通过协商一致解除合同或依法解除条件，向售房者发出退房通知。房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年，超过二十年则不受法院保护。买卖房屋中介收取定金需获得授权，直接与中介签订购房合同时收取定金是合法的。根据《民...查看全文

律师分析： 一、开发商延期交房； 二、开发商开发手续不全而导致合同无效； 三、开发商未经过购房人同意擅自变更设计； 四、房屋面积误差超过3%； 五、房屋质量导致严重影响使用； 六、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时。 【法律依据...查看全文

法律解析： 一、开发商延期交房； 二、开发商开发手续不全而导致合同无效； 三、开发商未经过购房人同意擅自变更设计； 四、房屋面积误差超过3%； 五、房屋质量导致严重影响使用； 六、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时。 【法律依据...查看全文

法律分析：购房者可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。法律依据：《中华人民...查看全文

有下列情形之一的，购房者可以退房：1、符合约定解除合同的条件；2、开发商擅自将房屋抵押或出售给第三人；3、开发商催告后三个月内未交付房屋；4、主体结构存在质量问题，导致无法交付；...查看全文

购房者可以与售房者协商解除房屋买卖合同或者在法定解除条件满足后通知售房者退房。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以约定解除合同的事由，并在解除权人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算诉讼时效期间。购房时...查看全文

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了解除合同的情形。当合同因不可抗力、明确表示不履行、迟延履行或违约行为导致无法实现目的时，当事人可以解除合同。...查看全文

购房者解除合同的主要情况包括房企问题、不可抗力、房屋质量缺陷、面积误差超过3%、开发商无卖房资质和房产证迟迟未到手。购房者需要留意开发商的违约证据，依约处理特殊约定，凭不可抗力解除合同，申请解除合同若房屋质量有重大缺陷，面积误差超...查看全文

购房者想要解除房屋买卖合同并退房，可以与售房者协商一致或者在合同中规定或法定的解除条件满足后向售房者发送退房通知。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商一致解除合同，也可以在特定情况下解除合同。此外，购房合同...查看全文

当事人一方因不可抗力导致合同目的无法实现，或在履行期限届满之前明确表示不履行债务，或迟延履行债务并经催告后未履行，或违约导致无法实现合同目的。...查看全文

开发商退房与商店退货不同，不能简单套用商店退货的原则。退房涉及买卖合同的无效、撤销、解除等法律后果，必须符合法定条件。商店之所以同意退货，是因为可以另行销售且不会积货，同时还能提升声誉和留住客户。然而，商品房不同于普通商品，退房问...查看全文

商品房申请退房，一般符合以下条件之一即可：1、购房合同约定了退房条件，符合约定的条件；2、主体结构质量不合格，无法交付房屋；3、房屋出现的质量问题严重影响正常居住生活；4、其它可以退房的法定情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

购房者退房时要注意的事项：1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用；2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息；3、开发商还应支付购...查看全文

购房者合理申请退房的情况包括：开发商擅自抵押房屋、未按期交房、套内建筑面积误差超出3%、严重影响居住的质量问题以及其他法律规定的退房情形。买房人可通过挂号信、传真或电话向开发商提出退房申请，开发商应在15天内办理退款手续并退还全部...查看全文

法律解析： 面积变了，购房者可以退房。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第二十条 面积误差比绝对值超出3%时， 购房者有权选择退房， 并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款...查看全文

经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更。开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开...查看全文

法律分析:面积变了，购房者可以退房。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 面积误差比绝对值超出3%时， 购房者有权选择退房， 并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者...查看全文

法律分析：面积变了购房者不一定可以退房。_x000D_ 《商品房销售管理办法》第二十条规定，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权选择退房，并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房...查看全文

面积变了购房者不一定可以退房。《商品房销售管理办法》第二十条规定，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权选择退房，并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。...查看全文

法律分析:购房者毁约退房不可以退还定金；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退还定金；售房者毁约导致购房者退房的，可以退还双倍定金。法...查看全文