法律分析： 如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

房产证没有土地证对房屋交易的影响及风险。购买只有房产证没有土地证的房子无法过户，无法落户，且买卖协议无效。这类房产难以知晓土地使用权抵押情况，难以发现开发商违规用地，二手房交易受影响。拆迁补偿时可能损失土地使用权价值。购买此类房产...查看全文

没有土地证的房子无法进行过户登记，因为国家依法实行土地登记发证制度，土地所有权和使用权需要依法登记并受法律保护。没有土地证的房子无法证明产权归属，因此无法进行过户登记。...查看全文

购房应同时办理房屋所有权和国有土地使用权过户。只过户房屋产权会导致土地使用权问题。需办理国有土地使用权证。...查看全文

土地确权意味着确认土地所有权、使用权和他项权利，通过调查、申报登记和核发证书实现。确权要处理好土地权属与行政管辖权、特殊区域管理权、规划区的关系。...查看全文

公证是一种证明民事法律行为、事实和合同真实性的活动，是国家司法制度的一部分，用于防止纠纷、维护法律秩序。根据《中华人民共和国公证法》第十一条，公证机构可办理合同、财产分割、招标投标和拍卖等事项，但对土地使用权的公证并非有效程序。...查看全文

二手房是否需要缴纳土地出让金取决于建房土地的性质类型。出让土地需要缴纳，拨划土地则无需缴纳。划拨土地是免费使用，出让土地则需要支付土地使用费和土地使用税。土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，用途包括征地拆迁补偿、土地开发、支...查看全文

婚姻登记时，根据《婚姻登记条例》，内地居民需携带户口簿、身份证，港澳台居民需提供通行证、身份证，华侨需提供护照和相关证明，外国人需提供护照和无配偶证明，再婚者需提供离婚证或判决书。并未规定必须迁户口。...查看全文

车辆没过户时，年检一般由车辆主人进行临检。需要先处理违章并缴纳款项。如果车辆异地年检，需提前在车辆注册地办理车辆异地年检委托书。年检时需要带好行驶证、交强险保单副本和车主身份证。年检主要涉及车辆外观、车架号、发动机号、违章处理情况...查看全文

农村夫妻离婚后,土地承包方的土地使用权通常归女方所有,但有一些特殊情况需要考虑。例如,如果女方在离婚后仍在本村居住,且没有获得新的承包土地,则她依法享有原来的土地使用权。因此,农村夫妻离婚后土地使用权的分配要根据具体情况而定,不能...查看全文

购买单位房需土地使用证，根据《城市房地产管理法》第38条规定，以下情况不得转让：1.未符合土地使用权条件；2.被司法或行政机关查封或限制权利；3.被收回土地使用权；4.未经共有人同意的共有房产；5.权属有争议；6.未登记领取权属证...查看全文

缴纳的土地证过户费用：契税1.5%,印花税5%，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证。如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定...查看全文

我国农村只有土地使用证可以过户，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。一、农村离婚宅基地和住房可以分吗我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割...查看全文

在农村土地承包法规定下，承包期内，户口迁出不影响土地承包的有效性。农户进城落户不得以退出土地承包经营权为条件。承包农户可按自愿有偿原则在集体经济组织内转让土地承包经营权或交回给发包方，也可流转土地经营权。在承包地交回或收回时，承包...查看全文

土地经营权流转原则：依法、自愿、有偿；不改变土地所有权性质和农业用途；不破坏农业生产能力和生态环境；流转期限不超承包期剩余；受让方需有农业经营能力或资质；集体经济组织成员享有优先权。...查看全文

房地产没有土地使用权的影响有： 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2.难以发现开发商违规用地的事实； 3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4.在拆迁补...查看全文

农民土地为农民集体所有或国家依法分发给农民耕种使用的土地，农民在承包土地的经营权后，就相当于有了私人用地，具有法律效益。那么，农村土地如何过户转让呢?今天，小编为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。 农村房子土地证可以过户吗? ...查看全文

土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当...查看全文

律师分析： 户口迁出对于土地30年不变是没有影响的。虽然户口已经迁移，但迁移行为并不影响承包合同的履行的，承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不变的合同还在，确权的土地证依然有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条...查看全文

法律解析： 户口迁出对于土地30年不变是没有影响的。虽然户口已经迁移，但迁移行为并不影响承包合同的履行的，承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不变的合同还在，确权的土地证依然有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条...查看全文