律师解答： 开发商延期交房，首先，购房人要看是否就该问题与开发商有约定，合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。 ...查看全文

律师解答： 房屋交付延期开发商的赔偿标准不是法律统一规定的。房屋交付延期开发商应该按照合同约定支付违约金，合同没有明确约定违约金标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准...查看全文

法律分析:房屋交付延期开发商应当按照房屋买卖合同中约定的违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条...查看全文

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则...查看全文

开发商不能按时交付房屋即构成延期交付，应承担违约金赔偿责任，甚至终止合同。购房者可要求终止合同并退还房价、利息和赔偿损失。当事人一方要求解除合同的应予支持，但另有约定的除外。若合同有约定，则按合同赔偿。...查看全文

法律分析:房屋延期交房开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

购房者应采取措施维护自身权益，要求开发商按照已交房款和约定的违约金进行赔偿，同时要求开发商承担逾期交房带来的不便和损失，若延期是开发商原因可要求相应赔偿。签订购房合同时应明确赔偿事项，以避免纠纷和损失。...查看全文

房屋交付延期开发商的赔偿标准不是法律统一规定的。房屋交付延期开发商应该按照合同约定支付违约金，合同没有明确约定违约金标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 开发...查看全文

开发商延迟交付房屋，买方可以要求终止合同，并要求开发商退还房价、利息和赔偿损失。开发商不能在约定的时间交付房屋，将构成延迟交付，开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如有不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。在现实生活中，开...查看全文

法律分析:开发商延期交付商品房买方可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:开发商逾期交付房屋可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的，可以依据约定赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约...查看全文

开发商延期交房怎么付违约金 开发商延期交房，合同中有约定违约金的，按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准...查看全文

法律分析:延期交房开发商应该按照房屋买卖合同中的约定赔偿，合同没有约定或约定不明确的应该按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿、支付违约金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_...查看全文

法律分析:开发商延期交房该以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金金额的、该以合同约定的金额索赔。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

开发商不能交付房屋的原因复杂多样，导致业主无法了解真正原因。建议业主多搜集信息，确保信息真实性，并采取针对性的措施。正常延期交付时，业主可以选择等待并要求开发商承担违约责任；非正常延期交付时，建议业主立即退房或向法院申请开发商破产...查看全文

开发商房屋延期交付，购房者可要求追究责任并获赔偿。协商解决是首选，书面确认和解内容。投诉消协可影响开发商形象，向房屋管理机关反映可处罚开发商。诉讼是最后手段，需收集证据。...查看全文

开发商延期交房分为正常和非正常两种情况。正常延期是由施工或政府手续等原因导致的，购房者有宽限期等待收房。非正常延期是由开发商经济实力或政府违法等原因导致的，属于不可抗力，开发商不承担责任。不可抗力包括自然原因、政府行为和社会环境原...查看全文

开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为。一...查看全文

购房者遭遇开发商延期交房后的应对措施及赔偿标准。购房者应仔细查看合同，按照规定执行。如果合同未明确规定，购房者可以选择退房。开发商延期交房要承担违约责任，赔偿金额一般为已交房款的万分之一。购房者应搜集证据，保留额外损失证据，了解退...查看全文