按揭购买的房子，如果存在法定或者约定的解除合同条件，可以退房。同时，如果双方经过协商，一致同意解除合同，也可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合...查看全文

法律分析:按揭买房退房不符合法定情形的属于违约行为，需要承担相应的违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

按揭买房退房不符合法定情形的行为属于违约，需要承担相应的违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，应相应赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。...查看全文

按揭买房如果不符合法定情况而退房，就算是违约，需要承担相应的责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果一方的违约导致对方损失，那么赔偿金额应该相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

法律分析： 如果开发商不存在过错当然不能够退房，当开发商逾期交房的，经购房让催告的，在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第九十四条规定，抵押购买的房屋可以退还，但要符合以下情形之一：不可抗力导致无法达到合同目的、一方明确表示或以行为不履行主要债务、一方未在合理期限内履行主要债务、违约行为导致不能达到合同目的或法律规定的其...查看全文

购买按揭的房子需要满足一定的条件，如年满18周岁、具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明、稳定的经济收入、购买、建造、大修住房的合同、协议以及其他证明文件、所购住房全部价款30%以上的自筹资金等。二手房按揭...查看全文

未还清贷款的房子是可以买卖的，也就是说按揭中的房子可以卖。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商...查看全文

律师分析： 按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条...查看全文

法律分析：还在按揭的房子不可以买，按揭的房子房产有抵押房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。法律依据：《城市商品房预售管理办...查看全文

房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。一、房子有贷款可以更名吗房子有贷款可以更名，房子有贷款更名有两种办法：1、可以先将贷款还清，在进行过户；2、可以到房屋登记...查看全文

法律分析： 还在按揭的房子不可以买，按揭的房子房产有抵押房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商...查看全文

二手房交易中，贷款未满一年的需要支付违约金，满一年的则不需要；买方可用首付款提前还贷、解押并办理过户手续。办理过户需要先拿到产权证，如果房产未拿到产权证，可以与卖方协商撤销原合同备案并重新签订合同备案。转按揭手续需要银行同意，但目...查看全文

法律分析：按揭买的房子是能退的。如果卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。法律依据：...查看全文

本文介绍了按揭购房的流程、条件和注意事项。如果已经拥有一套按揭房屋，按揭购买其他房屋时无法享受首套房贷款的优惠政策，而二套房贷款的首付比例和利率都较高。购房者需要向银行提出申请，签订合同，开立账户，支用贷款，并按期还款。按揭购房的...查看全文

律师解答： 按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条...查看全文

法律分析:按揭购买的房产是可以退的。有下列情形之一，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

律师分析： 按揭购买的房产是可以退的。有下列情形之一，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未...查看全文

律师分析： 涉及贷款的房屋是可以买卖的，但过户受到限制。在取得房屋所有权之后，房屋所有权人有权出售房屋，这是所有权人享有的处分权利。买卖双方可以签订《房屋买卖合同》，合同的效力应该得到认可。当然，房屋被抵押的事实，卖方应该明确告知...查看全文

法律解析： 涉及贷款的房屋是可以买卖的，但过户受到限制。在取得房屋所有权之后，房屋所有权人有权出售房屋，这是所有权人享有的处分权利。买卖双方可以签订《房屋买卖合同》，合同的效力应该得到认可。当然，房屋被抵押的事实，卖方应该明确告知...查看全文