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当收取订金的一方不履行约定的债务时,应双倍返还定金。定金不属于法律术语,通常作为预付款融入主合同的价款中。定金属于主合同的担保,适用“定金罚则”。支付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金。...查看全文
定金与订金的退还问题:一般情况下,定金不退,订金可退;但定金若满足条件,也可返还。定金数额由双方约定,不超过合同标的的20%。若行为人不履行义务,无权要求返还定金;若收取定金方不履行义务,应双倍返还定金。...查看全文
一、民法典房屋定金法律如何规定 按照法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。 二、订金与定金的区别 1、交付定...查看全文
定金与订金的区别:定金不能退还,订金可以退还。定金是双方约定的担保金,履约后作为价款或收回;不履约者无权要求返还。订金是预付款,不履约者需双倍返还。根据我国现行法律,定金不具担保性质,人民法院不支持定金权利主张。定金只能作为损害赔...查看全文
一般原则是订金可以退,定金不能退; 但定金满足一定条件的可以返还: (1)给付定金不履行合同义务的; (2)无权请求返还定金; (3)收取定金方不履行合同义务的; (4)约定双倍返还定金。...查看全文
法律分析:一、定金与订金哪个能退,哪个不能退1、一般原则是订金可以退,定金不能退;2、但定金满足一定条件的可以返还:(1)给付定金不履行合同义务的;(2)无权请求返还定金;...查看全文
定金与订金哪个能退,哪个不能退 1、一般原则是订金可以退,定金不能退; 2、但定金满足一定条件的可以返还: (1)给付定金不履行合同义务的; (2)无权请求返还定金; (3)收取定金方不履行合同义务的; (4)约定双倍返还定金。...查看全文
定金和订金的区别在于定金具有担保性质且一般不可退,而订金是一种支付手段,可以退。根据《中华人民共和国民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定,应双倍返还定金。订金在法律上没有明确规定,一般视为预付款,退还与否取决于当...查看全文
订金与定金的退还规则:买方不履约无权要求返还定金,卖方不履约应双倍返还定金;订金在合同执行中顺利时为付款的一部分,合同无法执行时无论责任归属,订金都可退还。...查看全文
法律解析: 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高...查看全文
法律解析: 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高...查看全文
律师分析: 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高...查看全文
定金一般不能退,订金可以退。订金满足一定条件的可以返还,如给付定金方不履行合同义务、收取定金方不履行合同义务等。违约定金的条件是违约行为导致合同目的落空。不可抗力、意外事件不适用定金罚则,但第三人过错适用。订金被视为预付款,不具担...查看全文
定金和订金的退还情形不同。定金有担保性质,适用定金罚则;不履行定金方不退,接受定金方需双倍返还。订金是预付款,一般只在合同无法履行时退还,正常履行则算入合同款项。...查看全文
退还定金的情况包括:卖方无售房资格、欺诈行为或合同条款不一致、无法归咎于任何一方导致合同未签订、买方因不可抗力无力支付房款。可协商退款,无法协商可申请仲裁或提起诉讼。...查看全文
定金和订金的区别在于,定金是担保手段,必须书面约定,金额不超过合同总额的20%,交付定金不履行债务,而订金是预付款,不具备担保性质。...查看全文
定金和订金的区别在于定金是担保手段,必须书面约定并交付,数额不超过合同总额的20%。而订金不是法律概念,是一种预付款方式,无担保性质。...查看全文
定金与订金的区别在于定金是担保手段,需书面约定且数额不超过20%,不是履行债务的行为;而订金是预付款,不具担保性质。...查看全文
法律分析:民法典规定房屋定金订购单能退,但应以定金承担违约赔偿责任。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约导致订购不成的,定金...查看全文
《民法典》保证金的规定是:1.商业合同保证金,多用于加盟、承包工程等商业活动中;2.劳动合同保证金,用人单位与劳动者订立劳动合同时不得以任何形式向劳动者收取保证金;3.租赁合同保证金,房屋出租时出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保...查看全文
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