依据我国相关法律的规定,进行二手房买卖的时候,对二手房年限是没有限制的,只要房屋有合法产权的,就能进行交易。
二手房买卖有户口限制吗
购买二手房的时候,如果所在地有限购政策的,如果不是本地户口,买房可能会受到限制,而购买二手房后,如果原房主没有迁出户口的,也会影响购买者落户。
二手房买卖交税是否有时间限制
进行二手房交易时,税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候,未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。
二手房买卖有哪些买卖合同
二手房买卖合同签订注意事项有:
第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。
第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。
第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。
第四、注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。
第五、注意确定违约责任条款和救济方式。
现在买卖二手房有印花税吗
依据相关法律的规定,从2008年11月开始,为适当减轻个人住房交易的税收负担,对个人销售或购买住房免征印花税。
二手房买卖一般有哪些纠纷
常见二手房买卖纠纷有:
1.卖方隐瞒真实信息;
2.房价变化快;
3.中介人员的行为不规范;
4.房屋产权登记制度不合理。