律师分析： 二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的，买家可以要求卖家负责解决，并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝，买家还可以要求解除合同，并追究卖家的违约责任。如果卖家如实告知买家房屋的质量问题，则不必再对此承担责任。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的，买家可以要求卖家负责解决，并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝，买家还可以要求解除合同，并追究卖家的违约责任。如果卖家如实告知买家房屋的质量问题，则不必再对此承担责任。 【法律依据...查看全文

二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的，买家可以要求卖家负责解决，并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝，买家还可以要求解除合同，并追究卖家的违约责任。如果卖家如实告知买家房屋的质量问题，则不必再对此承担责任。...查看全文

法律分析:二手房买卖中一般约定由出卖人为房屋质量买单，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量买单。买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损...查看全文

法律分析:二手房买卖中一般约定由出卖人为房屋质量买单，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量买单。买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损...查看全文

律师分析： 二手房买卖中一般约定由出卖人为房屋质量买单，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量买单。买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿...查看全文

二手房买卖中，卖家隐瞒房屋质量问题需承担责任，买家可要求解决问题并获得赔偿。若卖家拒绝，买家可解除合同并追究卖家违约责任。如卖家如实告知房屋质量问题，则无需承担责任。...查看全文

二手房买卖有房屋质量问题的规定是：1、若不是房屋本身的质量问题，房屋问题属于卖方在装修、使用过程中产生的质量缺陷，非房屋固有，卖方应承担相应的修复或赔偿责任；2、买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁...查看全文

法律分析：二手房买卖发现房屋质量问题，买房人可以先和卖房人协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，可以请求解除合同。...查看全文

对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋...查看全文

律师分析： 对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查...查看全文

二手房买卖中，卖方在房屋质量问题上承担责任。买方可根据买卖合同要求开发商维修质量问题。根据民法典规定，买方有权拒绝接受或解除合同，出卖人承担毁损风险。...查看全文

如何解决二手房买卖房屋质量问题及相关诉讼流程、举证责任、中止审理和质证流程。房屋质量问题需法律解决，诉讼时效为三年。买家可凭证据解除合同并追究违约责任，可请专业鉴定机构鉴定质量问题。...查看全文

律师分析： 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产...查看全文

二手房买卖质量纠纷解决途径及责任划分。出卖人故意隐瞒质量问题需赔偿，明知问题购买者无权赔偿，隐蔽问题需证明出卖人知情。解决途径包括协商、消协、仲裁和法院诉讼。...查看全文

法律解析： 对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查...查看全文

法律解析： 对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查...查看全文

二手房买卖中出现质量问题，应分情况讨论。若非房屋本身质量问题，而是装修或使用过程中产生的瑕疵，出售者应承担修复或赔偿责任。若购房者在看房时发现问题，双方可事先协商解决。根据《民法典》第六百一十条，若标的物不符合质量要求导致无法实现...查看全文

律师解答： 一般合同条款要约定房屋的具体信息，比如房屋价格、支付方式、履行期限、过户期限、双方权利义务、以及违约责任等条款。在二手房屋买卖中，要着重的注意出卖人的房屋权属状况，要审核是否有其他的房屋权利人。对方或其他人的户口是否在...查看全文

律师分析： 一般合同条款要约定房屋的具体信息，比如房屋价格、支付方式、履行期限、过户期限、双方权利义务、以及违约责任等条款。在二手房屋买卖中，要着重的注意出卖人的房屋权属状况，要审核是否有其他的房屋权利人。对方或其他人的户口是否在...查看全文