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信用担保和保证担保是通过合同对债务进行担保的方式。信用担保主要用于企业贷款,由担保机构提供服务降低银行风险。保证担保多用于个人贷款,保证人在债务人无力偿还时承担责任。根据民法典规定,保证合同是为保障债权实现的,无效时相关方需承担责...查看全文
保证担保与抵押担保哪个权力优先 在同时具有两种担保时,抵押担保是具有优先权的,所以如果你给他人进行担保时,在选择时就...查看全文
法律分析: 抵押担保的权力优先。根据《民法典》的最新规定,当债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。因此抵押担保具有优先权。 法律依据: 《民法典》 第三百八十六条 ...查看全文
抵押担保和抵押反担保的区别在于担保对象、法律性质和反担保目的等方面。抵押担保是担保人以自己的动产或不动产为债务人提供担保,而抵押反担保是为了保障债务人之外的担保人在承担担保责任后能够追偿债务人的权益而设立的担保。反担保要求包括第三...查看全文
法律解析: 二者内涵不同:留置,指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照法律规定留置该财产,以折价或拍卖、变卖该留置物,从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动...查看全文
二者内涵不同:留置,指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照法律规定留置该财产,以折价或拍卖、变卖该留置物,从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为担保和...查看全文
二者内涵不同:留置,指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照法律规定留置该财产,以折价或拍卖、变卖该留置物,从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为担保和...查看全文
留置和抵押是两种不同的担保方式,前者是债权人有权留置财产并折价或拍卖变卖,后者是债权人对财产进行抵押。在同一标的物上,留置权优先于抵押权,但如果抵押物被留置,则留置权仍然优先于抵押权。如果留置物被抵押,则先设立的留置权优先于后设立...查看全文
律师分析: 二者内涵不同:留置,指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照法律规定留置该财产,以折价或拍卖、变卖该留置物,从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动...查看全文
律师分析: 担保物权包括抵押、质押、留置的统称,也即是质押、抵押是担保物权的具体表现形式。 抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金...查看全文
法律分析:如果债务既有抵押物又有担保人,则应当优先处置抵押物,但是如果物的担保是由第三人提供的,债权人可以选择实现物的担保,也可以请求保证人承担保证责任。法律依据:《民法典》第三百九十二条_x000D_ 被...查看全文
《民法典》中关于担保债权和最高额抵押权的规定。担保债权是对不特定数额的债权进行担保,可以为将来连续发生的债权或已经发生的债权。最高额抵押权不依赖于主债权的存在,即使主债权数额为零,该抵押权仍然有效。最高额抵押合同约定的期间是主债权...查看全文
质权和留置权的主要区别在于成立条件、客体和消灭方式。质权是根据双方合意成立的,留置权是根据法律规定设立的。质权在设定时才转移占有,留置权的债权与担保物有法律上的联系。质权的标的可以是动产和财产权利,而留置权的标的仅限于动产。质权在...查看全文
1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看,债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的,能够用以督促债务人履行债务,保障债权实现的方法。民法典上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的概念,内涵丰...查看全文
律师分析: 1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看,债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的,能够用以督促债务人履行债务,保障债权实现的方法。民法典上的担保,又称债权担保、债的担保、债务担保,是个总括的...查看全文
律师分析:留置权是法定担保物权,它与抵押权、质权不同,抵押权与质权的产生是由合同约定的担保物权,而留置权是法律规定的,它不需要任何约定,它是法定的担保物权。留置权的权利只能对他人的财产行使,它的根本目的在于实现债权人对于债...查看全文
律师分析: 留置权是法定担保物权,它与抵押权、质权不同,抵押权与质权的产生是由合同约定的担保物权,而留置权是法律规定的,它不需要任何约定,它是法定的担保物权。留置权的权利只能对他人的财产行使,它的根本目的在于实现债权人对于债权的行...查看全文
房屋抵押担保责任及登记手续 本文介绍了房屋抵押担保责任和办理登记手续的相关内容。房屋抵押担保责任包括以房屋价值为限偿还债务的责任。办理房屋抵押登记需提供身份证明、抵押合同、房产证等材料。登记流程包括贷款申请、房产评估、合同签订、缴...查看全文
房屋抵押担保是连带担保,与一般担保有所不同。连带担保中,保证人与债务人连带责任,债权人可向任一方追偿。连带责任保证受法律规定或约定约束,无规定则适用连带责任。房屋抵押担保人需具备常住户口、稳定收入和良好信用,拥有购房合同和储蓄账户...查看全文
法律分析:留置权高于质权高于抵押权。 质押权一般适用于动产,抵押权一般适用于不动产,担保物权中的留置权一般适用于动产。具体来说,是留置权>质押权>抵押权,登记的抵押权效力高于质押权小于留置权。 最高人民法院《担保法司法解释全文》...查看全文
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