购房须注意：1、房主是否合同当事人；2、土地性质；3、房屋用途；4、车库、地下室、阁楼约定；5、面积约定；6、贷款约定；7、逾期、赔偿问题；8、双方可协商解决的事项。...查看全文

法律分析：签二手房合同注意事项：_x000D_ 1、房屋的权益归属和真正的产权人；_x000D_ 2、房屋是否有进行第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；_x000D_ 4、所购买的房屋有质量...查看全文

法律解析： 1、查询房屋产权状2、核实房主身份3、审查房屋是否正在出租4、查房龄5、审查卖方的户口本 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...查看全文

律师分析： 签二手房合同需要注意的情况：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】： 《...查看全文

二手房合同要注意房屋信息和产权、使用权的清晰，时间、价格、地点、不可抗拒力的准确，双方当事人信息的真实性，售后物业管理和违约责任的明确等。根据《中华人民共和国民法典》第470条，合同主要条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、...查看全文

购房需要注意以下事项：1.确认房屋所有人是否为合同当事人；2.查看土地性质；3.确认房屋用途；4.考虑车库和地下室或阁楼的约定；5.确认面积的约定；6.考虑贷款问题的约定；7.了解逾期或赔偿的问题；8.了解双方可以协商解决的内容。...查看全文

购房注意事项：1、确认房屋所有人是否为合同当事人；2、查看合同中土地性质；3、确认房屋用途；4、注意车库、地下室或阁楼约定；5、注意面积约定；6、注意贷款约定；7、注意逾期和赔偿问题；8、注意协商解决内容。...查看全文

法律解析： 签二手房合同需要注意的情况：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 签二手房合同需要注意的情况：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 签二手房合同需要注意的情况：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 【法律依据】： 《...查看全文

在二手房收房的时候应该注意的问题：1、注意交楼附送物品清单；2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题；3、各项费用必须结清；4、收楼证明是否齐全。一、购买二手房最应该注意...查看全文

买卖二手房时要签补充协议，补充协议是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定，不同于附加条款。要核实二手房的真实年龄，避免虚报、隐瞒房龄等纠纷。选择具有合法权属证件的二手房，实地查看房产权证真实性及是否存在抵押、涉讼等限制转移事...查看全文

法律分析:二手房买卖合同签需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律...查看全文

1.签订二手房买卖合同注意事项一房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以...查看全文

有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四...查看全文

1、合同要正规大家要签订的买卖合同需要是正规合同，大家可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字大家在购买...查看全文

签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。一、购房二手房需要注意什...查看全文

律师分析： 1、必须要求对方出具相关的产权证书；2、实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求出卖人出具相关的质检材料；3、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款；4、签订合同前，确认对方当事人的签约资格。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文