法律分析： 一、根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，商品房开发商资格认定的标准是： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构； 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于...查看全文

法律分析： 　　根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件： 　　1、有符合公司法人登记的名称和组织机构； 　　2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房； 　　3、注册资金100万元以上，且流...查看全文

商品房质量问题责任分析：购房者可解除合同、赔偿损失；开发商承担维修、一倍赔偿责任；超保修期不保修非主体结构；开发商对拒绝修复负法律责任；开发商注销后由继承者承担责任。...查看全文

法律分析： 商品房交房的法定标准：该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。 法律依据 《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件...查看全文

法律解析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

法律分析:商品房交房的法定标准有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房产项目竣工验收合格；_x000D_ 4...查看全文

律师分析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

开发商资质查询方法及重要性，购房者应审查开发商资质，可通过资质证书、住建局查询系统等方式确认。如发现开发商没有资质，可拨打12315投诉电话或向工商部门、住建局举报，也可组织维权联盟共同起诉。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定...查看全文

赔偿。法律规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。...查看全文

开发商房屋验收注意问题如下：1、证书验收，开发商交付使用商品房时，应向购房人出示房屋实测面积报告；2、交付的房屋是否为购买的房屋，其结构设计是否与原图一致；3、水电等配套设施是否按合同到位；...查看全文

法律分析:商品房买卖中开发商的责任有:_x000D_ （一）按照约定的要求交付房屋；_x000D_ （二）保证房屋所有权的转移；_x000D_ （三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保...查看全文

法律分析:商标侵权认定标准有:_x000D_ 1、商标相同侵权，被控侵权的商标与原告的注册商标，经过隔离状态下，分别和整体对比，基本无差别；_x000D_ 2、商标近似侵权，基于前述条件进行对比，其文字的字形、读音、含义或...查看全文

法律分析:驰名商标认定标准有:_x000D_ 1、商标的宣传工作的持续时间、程度和地理范围；_x000D_ 2、持续使用的时间长短；_x000D_ 3、该商标作为驰名商标受保护的记录；_x000D_ 4、相关公众对该商标的...查看全文

《商品房销售管理办法》规定了房地产开发商违规行为，包括未按规定现售商品房、未备案相关证明文件、返本销售、售后包租、分割拆零销售、收取不符合条件的费用、未明示相关法规、委托无资格机构代理销售。...查看全文

本文介绍了商品房开发商在购房时提供的送面积形式，包括开间窗口、窗台与室内地面高差和结构净高。根据新版规范，凸窗应按其围护结构周围水平面积的1/2计算，而开间的窗户应离地面至少0.6米。此外，业主装修时，可以把窗台推倒，变成房间面积...查看全文

法律分析： 商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以...查看全文

法律分析:商品房交房时开发商应提供的证件有:商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x...查看全文

商品房层高国家标准规定：普通住宅层高宜为2.80m，卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，1/2面积的室内净高不应低于2.10m...查看全文

商标恶意抢注认定标准有： (一)申请人为了谋取不正当利益，这是主观要件。 (二)申请人采取了不正当手段，这是行为要件。 (三)注册成功，这是客观要件或事实要件。 侵权商标侵权诉讼标准有哪些 侵犯商标权有下列情形的应当立案追诉： 一...查看全文

法律分析:根据法律规定，驰名商标的认定标准有:相关公众对该商标的知晓程度；该商标使用的持续时间；该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；该商标作为驰名商标受保护的记录；该商标驰名的其他因素。法律依据...查看全文