一、开发商的资质怎么查
开发商的资质查询方式如下：
1.可以通过查看《房地产开发企业资质等级证书》考察开发商资质,等级证书上会显示开发商的资质等级。
2.可以在当地住房和城乡建设局申请查询。购房者可以去住建局咨询工作人员并申请查看开发商的资质等级。
3.在当地住房管理局的网站上,有专业的开发商资质查询系统,输入相应的开发商名称等信息即可查询开发商资质等级。
二、买房人人都要审查开发商的资质吗
买房人人都要审查开发商的资质，符合开发资质的开发商要具备以下条件：
1.房地产开发企业作为销售的出卖人，应当是独立的企业法人，并且符合法律的规定。
2.房地产开发企业必须已经取得合法的。销售商品房时，房地产开发企业应当已经取得合法的土地使用权，要证明这一点，房地产开发企业应具备一定的证件。
3.房地产开发企业必须有《房地产开发资质等级证书》。
4.房地产开发企业必须具有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。
三、开发商没有资质如何举报
开发商没有资质举报方式是直接拨打电话12315投诉，或者到工商部门、住房和城市建设局进行投诉。业主可以组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉开发商。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
开发商资质是怎么认定的
律师回答
摘要：开发商资质查询方法及重要性，购房者应审查开发商资质，可通过资质证书、住建局查询系统等方式确认。如发现开发商没有资质，可拨打12315投诉电话或向工商部门、住建局举报，也可组织维权联盟共同起诉。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定各级政府部门应密切配合，管理房地产工作。
延伸阅读
结语：购房者应当审查开发商的资质，可通过查看资质证书、向住建局查询或使用开发商资质查询系统等方式进行核实。开发商必须具备独立企业法人身份、合法土地使用权、相关许可证和资质证书。如果发现开发商没有资质，可通过拨打12315投诉电话或向工商部门、住建局进行举报。购房者也可以组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，相关部门应密切配合，依法管理全国房地产工作。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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