法律分析： 商品房交房的法定标准：该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。 法律依据 《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件...查看全文

律师分析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

法律解析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

法律解析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

律师解答： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

商品房交房标准有：房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修...查看全文

法律分析： 商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规定的其他竣工条件。 根据《建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工...查看全文

法律分析:1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照对下列要求进行均验收合格，才可交房；2、城市规划设计条件的落实情况；3、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；4、单项工程的工程质量验收情况；5、拆迁安置方...查看全文

律师分析： 1、住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照对下列要求进行均验收合格，才可交房；2、城市规划设计条件的落实情况；3、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；4、单项工程的工程质量验收情况；5、拆迁安置方案的落...查看全文

法律分析： 　　商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规定的其他竣工条件。 　　根据《建筑法》 　　第六十一条 　　交付竣工验收的建筑工程，必须...查看全文

商品房交房需具备质量标准、竣工验收证书、保修书等条件。购房人可追究开发商违约责任。拒收房屋情况包括道路未通、未取得验收备案表、未提供验收记录、无故延迟交房、擅自改变结构等。验房目的是确保质量，购房者应重视检查房屋及文件，可请律师审...查看全文

房地产交房条件及业主权益保护措施 房地产开发企业交付预售住宅商品房需满足建设、技术、质量等条件。消防验收合格后方可投入使用。若交房不符合法定或合同约定条件，业主可拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。若房屋质量问题严重影响入住，业主...查看全文

《城市房地产开发管理暂行办法》规定了商品房开发商的资格审定条件，包括具备合法登记的名称和组织机构、固定办公用房、100万元以上注册资金和流动资金、四名以上专职技术人员以及两名以上专职会计人员等条件。同时，还需符合其他法律、法规规定...查看全文

商品房交房的法定标准： 1、法定的交房条件。 法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备...查看全文

商品房交付的法定标准包括法定交房条件和约定交房条件。法定交房条件是指商品房应当符合法律、法规和地方法规的规定，取得单项工程质量验收文件和专项验收文件，最终取得竣工验收备案证明。约定交房条件是指买卖双方在购房合同中所约定的条件，如毛...查看全文

商品房交房的标准按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格...查看全文

商品房层高国家标准规定：普通住宅层高宜为2.80m，卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，1/2面积的室内净高不应低于2.10m...查看全文

律师解答： 公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙...查看全文

法律解析： 公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙...查看全文

国家规定商品房防水标准，可以分为以下四个等级：1、一级防水，主要针对的是重点工程项目，通常是选用三道防水层来防守，年限相对持久，大约可以持续防水十五年；2、二级防水标准要求不可以漏水，但是构造外观允许有较少...查看全文