买房合同上和售楼员说的价不一样如何办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房合同上和售楼员说的价不一样怎样办

答

可以请求撤销房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...查看全文

问买房合同上和售楼员说的价不一样怎么办

答

法律分析：可以请求撤销房屋买卖合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。签订购房合同前的注意事项...查看全文

口头合同也是一种合同，具有法律效力，但需要其他实际证据佐证。如发生纠纷，需要书证、物证和证人证言等来证明合同存在。...查看全文

问如果买房子和销售说的不相符

答

律师分析:如果买房子和销售说的不相符，可以请求撤销房屋买卖合同，并要求销售方根据合同及相关规定进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为...查看全文

问中介说的和合同不一样？

答

律师分析：如果不能提供中介描述不实的相关证据和证明，就只能自己为疏漏买单；如果能提供中介勾结卖方进行合同欺骗、或者中介单方面行为进行不实描述达到欺骗买方的目的，可以申请解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房子网签价格和购房合同价格不一样？

答

律师分析：网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价...查看全文

问购房发票单价和购房合同单价不一样？

答

律师分析：网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴...查看全文

问购房发票单价和购房合同单价不一样

答

网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价...查看全文

问购房发票单价和购房合同单价不一样

答

律师分析:网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环...查看全文

问房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

答

法律分析：房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后将正在建设中的商品房出...查看全文

问房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗？

答

法律分析：二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售，并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后，将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或房价...查看全文

问买房合同上写的金额和实际不一样？

答

律师分析：如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部...查看全文

问不知房价行情下签售房合同应该如何办

答

合同有效，但可违约，需支付违约金。根据最高法院解释，若定金作为合同担保，拒绝订立合同需双倍返还定金。买方未履约可赔偿损失，单方面违约需赔偿对方。收定金后不想卖属违约，需双倍返还定金。...查看全文

问售楼员倒房挣差价犯法吗

答

法律分析:置业顾问在进行操作的时候利用自己的便利来赚取房屋买卖的差价是犯法的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占...查看全文

问房款购房合同和发票价目录不一致如何办理

答

因为发票金额是税和价格分开的，要用说和价格加在一块以后和合同上的金额对账。如果这两个金额不一样，就要看合同内容是怎么写的，如果合同金额高，开的发票金额低。那开发商就有涉嫌偷税漏税的可能。其中有一张发票不是和购房合同上的金额一样。如...查看全文

问房屋面积与买房合同不一样如何去办

答

房屋面积与买房合同不一致时，应按照合同约定处理。如果未约定处理方式，则根据最高法院的解释处理。根据商品房销售管理办法，开发商应按时交付符合条件的商品房，未能按期交付的开发商应承担违约责任。...查看全文

问商品房预售合同和房屋买卖合同一样吗

答

二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售，并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后，将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的合同。预...查看全文

问租房子合同和说的不一样怎么处理

答

法律分析:租房子合同和说的不一样应以书面的合同约定为准。在书面合同与口头合同不一致的情况下，书面合同在前时口头合同可以视为对书面合同的变更，书面合同在后时应当以书面合同即最终确定的合同为准。法律依据:_x0...查看全文