房产税缴纳指南：根据纳税人的情况和房产用途，确定缴纳时间。纳税人需按年计算、分期缴纳。缴纳地点为房产所在地，如房产不在同一地方，需分别向各地税务机关缴纳。纳税人应及时申报并填写《房产税纳税申报表》。缴费方式包括到税务窗口、办税服务...查看全文

购房费用包括契税、房屋产权登记费和住房维修基金。非普通住宅契税按4%征收，普通住房按1.5%征收。房屋产权登记费根据房屋类型不同收取，住宅每套80元，非住宅每件550元。购房者还需按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。...查看全文

购房合同退房条件：延期交付、手续不全、未经同意变更设计、面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或纠纷。根据最高法院解释，若买受人无法取得房屋，可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...查看全文

交房时需交房屋维修基金，业主需缴纳，可存入专项账户或由开发商代收。根据法规，业主按物业面积交存住宅维修资金，金额为每平方米造价的5%-8%。出售公有住房时，业主按建筑面积交存住宅维修资金，金额为房改成本价的2%。售房单位则从售房款...查看全文

二手房过户税费约为房产报税价的8，买方需交契税1.5及其他过户税费数百，总费用约83000元。房产证过五年后，只需交契税1.5及其他过户税费数百，总费用约1.8万元。报税价高于评估价按报税价计税，建议咨询当地房产中介了解最低报价。...查看全文

本文介绍了房产过户所需缴纳的费用，包括印花税、契税、测绘费、交易费、权属登记费及取证费等。具体而言，房屋售价的0.05%为印花税，1.5%为契税，每平方米1.36元为测绘费，每平方米3元为交易费，200元为权属登记费及取证费。对于...查看全文

购房时需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、房屋维修基金、产权登记费和物业管理费。其中，契税是专门针对房地产产权变动征收的税种。而卖方需要承担个人所得税、营业税、土地增值税、交易手续费等税费，而买方则需要承担契税、印花税、交易手续税...查看全文

购买房子用的定金在卖房方违约的情况下是可以退还的，还可以要求双倍退还。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 预定合同支付定金后定金还能不能退还 预定合同支付定金后，定...查看全文

购房者可拒收房：1.无质保书、使用说明、验收备案表；2.开发商无故延迟交房超过3个月；3.擅自改变房屋结构和配套环境；4.未经买方批准改变房屋结构。...查看全文

房屋买卖税费由买卖双方承担，买家需缴纳契税、印花税、交易费等，卖家需缴纳交易费、印花税、营业税、个人所得税等。房屋买卖不能继承，但继承人可以代替被继承人履行合同。...查看全文

房屋买卖税费一般情况下是由买方来进行承担的，比如说个人所得税进行交纳的时候，如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税...查看全文

本文介绍了购买房屋时需要缴纳的各种费用,包括契税、维修基金、产权登记费、抵押登记费、印花税以及物业费、预收电费和楼道公用电费。这些费用包括房屋买卖中必须缴纳的税收以及开发商代为征收的抵押登记费和印花税。在缴纳这些费用之前,需要先验...查看全文

法律分析:购房契税由买方支付，买方应当按照成交价的3-5％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x0...查看全文

购房契税由买方支付，买方应当按照成交价的3-5％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。一、购买房子办契税申报有时间限制吗房产契税申报有时间限制。根据...查看全文

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。...查看全文

买房者需承担购房契税，房屋所有权变更时需向新业主征收一次性税收。纳税人应在10天内申报纳税并缴纳税款。新房契税和维修基金需在规定期限内交纳。房屋契税新政策税率为3%至5%，可根据不同情况确定差别税率。契税是对不动产所有权转移征收的...查看全文

房屋买卖契税及其他相关费用分摊规则：买方承担契税、印花税、房屋产权登记费、房屋交易手续费；卖方承担销售不动产营业税、土地增值税、所得税；买方承担房屋评估费。...查看全文

婚后一方父母为子女购房，但夫妻共同偿还贷款，无论登记在谁名下，都是共同财产，离婚时应公平分割。...查看全文

卖方出售房屋应缴纳的税费及注意事项：1、根据房屋持有时间不同，涉及增值税、个人所得税、权证印花税和交易手续费等税费。2、卖方需注意挂牌方式期限、签约合同的详细条款，以及索取买方贷款银行的放款承诺，以避免风险。...查看全文

买房交契税的流程及所需资料。购买新房需要购房合同、发票、身份证等，二手房需要买卖契约、评估单、原房产证等。契税是根据不动产所有权转移征收的财产税，范围包括土地使用权、房屋买卖、赠与、交换等。另外还需交纳房屋维修基金，包括公用设施专...查看全文