在起诉开发商时，携带相关材料去法院立案，包括起诉状、双方当事人信息、公司的工商信息、具体诉讼请求、事实与理由、证据及来源等。立案庭的法官会在七天内通知是否受理案件。一旦受理，人民法院将按法定程序进行调查和准备工作，并最终开庭审理案...查看全文

工资未支付时可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，如不服裁决可向法院提起诉讼。也可通过劳动执法监察大队投诉，要求支付工资。另外，可依据劳动合同法向法院申请支付令，或直接申请劳动仲裁并索赔，如不赔偿可申请法院强制执行。同时，可要求单位支付...查看全文

购房合同备案对购房者的权益保护至关重要。如果开发商未备案，购房者有权要求解除合同，返还购房款及利息，并获得赔偿。若开发商无意隐瞒，可协商解决；否则可通过司法途径维护权益。备案制度旨在审查开发商合法性，保护购房者权益，防止“一房多卖...查看全文

个体工商户不发工资的解决方法：如果有营业执照，可向劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁；如果没有营业执照，只能通过向人民法院提起诉讼解决。公司拖欠工资的法律后果：劳动者可解除合约，用人单位需支付赔偿金。根据《劳动合同法》，未及时足额支付...查看全文

公司不发工资怎么办？投诉劳动局或仲裁委，确认劳动关系后协商补发工资，拖欠较大可请律师打官司。申请仲裁后不满可起诉。相关法律条文：克扣工资、拒付加班费、低于最低工资标准都可要求支付赔偿金。劳动争议可申请仲裁，不服可诉诸法院。...查看全文

如果在房管局备案的商品房,购房人需要与开发商协商解除购房协议,并交回原交款发票,并开具红字发票冲回,办理退房手续。之后,需要以新的购房人姓名签订购房合同,并交款并开具发票,才能完成退房手续。不过,根据不同地区和开发商的要求,退房手...查看全文

最高法院对商品房面积纠纷的解释：面积误差在3%以内，买受人不能解除合同；超过3%，买受人可解除合同并返还购房款及利息，或继续履行合同，补足差价由买受人或出卖人承担。...查看全文

律师分析： 开发商延期三年多未交房的维权：房子何时交付使用应当按照合同约定，如开发商逾期未交付使用，属于违约，可以追究对方违约责任。如果逾期交房不超过合同约定时间的，购房者可向开发商索要相应的违约金，而逾期交房超过约定时间的，购房...查看全文

开发商逾期交房买方可以解除房屋买卖合同，并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。房屋买卖合同构成要件是：1、一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；2、合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续；...查看全文

法律分析:开发商延期交房维权时买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。法律依据:《《中华...查看全文

开发商逾期办证如果购房合同中有约定，需向购买者缴纳违约金；违约金可以由买卖双方在买卖合同中约定；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...查看全文

律师分析： 开发商延期交房如何维权：1、与开发商协商：解决与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果购房...查看全文

购房人可以依据房屋买卖合同约定的违约金金额要求开发商赔偿违约金；若合同中未约定或约定不明确，可以按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。...查看全文

律师分析： 开发商延期交房的维权方式有：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告；2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权；3、解除权的有效期为一年；4、出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。 ...查看全文

本文介绍了开发商如何维权延期交房的相关知识。根据国家法律法规以及相关法律法规的规定,如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,在催告后的三个月内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。对于延期交...查看全文

如何维权公司不支付员工工资：1）拨打12333电话或到劳动局投诉；2）依据《工资支付暂行规定》要求支付工资；3）协商解决或申请劳动仲裁；4）解除劳动合同并要求支付拖欠工资和经济补偿金；5）补缴社保和补发工资；6）要求解除劳动合同提...查看全文

劳动合同未签订导致未发工资，可申请劳动仲裁要求支付双倍工资。申请劳动仲裁需准备仲裁申请书、身份证明和劳动关系证明等材料。如仲裁结果不满意，可向法院提起诉讼。若老板拒绝支付工资，可协商解决、申请劳动仲裁或向劳动监察机构投诉，并可通过...查看全文

开发商在收到所有房款后，必须向购房者提供购房发票。在购房人进行落户或产权办理时，购房发票也是必不可少的。根据《发票管理办法》规定，如果开发商未按规定开具发票，税务机关可以责令其改正，并对其处以10000元以下的罚款。一房二卖对开放...查看全文

临时工工资纠纷解决办法，包括与用人单位协商、调解、申请支付令、投诉、仲裁、提起诉讼等；临时工工资标准按劳分配原则，不得低于当地最低工资；临时工一般不需要报个税，除非达到起征点。...查看全文

法律分析:开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文