预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登...查看全文

1、不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。 2、预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效。...查看全文

法律分析： 不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。 法律依据 《中华人民共...查看全文

不动产登记是将不动产权利、义务、限制等事项记载于不动产登记簿上的行为,具有保护权利人权益、维护市场秩序、保障利用、加强政府管理以及保护不动产安全的作用。不动产登记程序包括申请、受理、审查、公告、确认权利、登记、收费和备案等环节。不...查看全文

律师分析： 不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。 【法律依据】： 《中...查看全文

不动产登记制度的主要思想是维护物权制度，记录不动产权益及其变动情况，并确保全国统一的不动产交易市场的形成。同时，它还应适度挖掘衍生价值，关注权力的“制度笼子”，形成制度的叠加，以严格限制权力的行使。...查看全文

法律解析： 1、规范房屋登记行为。 2、维护房地产交易安全。 3、保护权利人的合法权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...查看全文

不动产登记证明的主要作用是证明不动产的权益情况，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。办理不动产证需要提供登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址测绘报告等相关材料。...查看全文

法律分析: 不动产登记机构有以下作用：_x000D_ 1、维护不动产的所有权人及利害关系人的相关合法权益；_x000D_ 2、提高行政管理机关的效率，保证物权状况的公开和明示；_x000D_ 4、维护不动产交易市场的稳定...查看全文

法律解析： 1、规范房屋登记行为。 2、维护房地产交易安全。 3、保护权利人的合法权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...查看全文

法律分析： 不动产预告登记是为了保障签订房屋买卖协议的人可以在将来实现物权而进行的登记。未经预告登记权利人的同意，处分不动产的，不会发生物权效力。预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起内九十日内未申请登记的，预告登记失效...查看全文

法律分析: 不动产登记机构作用有：_x000D_ 1、维护不动产所有权人及利害关系人的合法权益；_x000D_ 2、提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示；_x000D_ 3、有利于我国不动产交易市场的稳定。《中...查看全文

不动产登记是一项物权制度，通过将不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。不动产登记实质上是产生司法效果的事实行为，而非行政管理行为。我国统一不动产登记的实质在于剥离行政审批职能和登记职能...查看全文

法律分析:不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明...查看全文

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，每个不动产单元都有唯一编码。不动产登记机构应按规定设立统一的不动产登记簿。...查看全文

法律分析：对城里人来说，不动产统一登记，最直接的是房地统一。我们经常说房地产，其实房产、地产是两码事儿。按国际标准，只有地产，没有房产，所谓的不动产是指地产及其上面的建筑物。因为在物理世界，只有土地是“不动”的。因此，不动产登记，...查看全文

不动产登记，也称为不动产物权登记，是将权利人申请的不动产物权事项记录在不动产登记簿中的国家职能部门行为。登记是根据当事人的申请进行的，由国家专职部门进行。登记内容包括不动产物权及其变动事项，这些事项必须被记录在不动产登记簿中。不动...查看全文

不动产物权登记是指权利人向国家职能部门申请,将有关申请人的不动产物权事项记载于不动产登记簿的事实。登记是依当事人申请的行为,也是国家专职部门的活动,登记内容为不动产物权及其变动事项,登记事项须记载于不动产登记簿。不动产登记的作用主...查看全文

动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记是依当事人申请的行为。登记是国家专职部门的活动。登记内容为不动产物权及其变动事项。登记事项须记载于...查看全文

不动产登记主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。我国统一不动产登记的实质就是将行政审批职能和登记职能剥离开。体现在以下三点：1、规范房屋登记行为；2、维护房地产交易安全；3.、保护权利人的合法权益。通过不动产权利人或...查看全文