1.预购商品房预告登记
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)已登记备案的商品房预售合同原件;
(4)当事人关于预告登记的约定原件;
(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;
(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
2.预购商品房抵押权预告登记
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)抵押合同原件;
(4)主债权合同原件;
(5)预购商品房预告登记证明原件;
(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件;
(7)已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。
3.房屋所有权转移预告登记
房屋抵押期间，抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的，除提交本项规定材料外，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件;
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)转让方的房屋所有权证;
(4)房屋所有权转让合同原件;
(5)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。
4.房屋抵押权预告登记
已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)主债权合同原件、抵押合同原件;
(4)房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件;
(5)当事人关于预告登记的约定原件(抵押合同中有约定的除外)。
5.预告登记的变更登记
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)预告登记证明原件;
(4)变更事实的有关证明文件原件。
6.预告登记的注销登记
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)预告登记证明原件;
(4)证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。
关于预告登记证办理知识还有很多，要完全弄清楚只有靠专业的律师解读才能做到。
如何进行预告登记证的办理？
律师回答
摘要：预购商品房、房屋抵押权和房屋所有权转移的预告登记及相关手续和材料要求。预告登记的变更和注销也需要特定的申请和证明文件。专业律师解读可以帮助完全理解预告登记证办理知识。
延伸阅读
结语：预购商品房、抵押权和房屋所有权转移等方面的预告登记，是房地产交易中的重要环节。办理预告登记需要提交一系列的材料，包括登记申请书、身份证明、相关合同原件等。对于预告登记的变更和注销，也需要提供相应的证明文件。了解和办理预告登记需要专业的律师解读和指导。如需更多详细信息，请咨询专业律师。
法律依据
不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十四条 不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。
不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
如何进行预告登记？
商品房登记预告的主旨：商品房预告登记需在买卖合同备案后，购房者与开发商约定，并到房地产管理部门申请，审核通过后领取登记证明。预告登记可保障未经预告登记的权利人同意，不发生物权效力。预购商品房预告登记需提供登记申请书、身份证明、预售...查看全文
如何办理预告登记证？
购房者可以在商品房买卖合同中约定预告登记，然后通过提交申请书、身份证明和相关约定等材料到房地产管理部门办理预告登记，最后交费并领取登记证明。...查看全文
如何办理预告登记
法律分析:办理预告登记应当携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。法律依...查看全文
如何办理预告登记？
律师分析： 向登记机构申请预告登记：1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。2、与开发商约定房屋预告登记。3、申请预告登记。4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。 预告登记证办理流程如下: (1)登记申请书...查看全文
如何办理预告登记
法律分析:向登记机构申请预告登记：1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。2、与开发商约定房屋预告登记。3、申请预告登记。4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。预告登记证办理流程如下: (1...查看全文
商品房如何进行预售预告登记？
1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。3、办理登记预告需要提交的材料有：预告...查看全文
如何进行商品房预售预告登记
法律分析:进行商品房预售预告登记需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预...查看全文
如何进行商品房预售预告登记
法律解析： 1、约定。商品房买卖合同登记备案后，承购人可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。 2、申请。承购人依法到房地产管理部门申请预告登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋...查看全文
商品房预告登记如何进行
法律分析:商品房预告登记的流程如下：1.与开发商约定房屋预告登记。2.到房地产管理部门提出预告登记申请。买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。3.经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记...查看全文
不动产如何进行预告登记
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根...查看全文
商品房预告登记如何进行？
律师分析： 商品房预告登记的流程如下：1.与开发商约定房屋预告登记。2.到房地产管理部门提出预告登记申请。买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。3.经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。...查看全文
什么是商品房预告登记？如何进行办理？
预购商品房预告登记是为保障购房人权益而进行的一项措施。该登记通过签署预售合同，暂时不能办理产权转移登记，但在房地产登记部门做合同的“预告登记”。登记申请人为开发商和购房人。办理程序包括申请、受理、审核、记载于登记簿和发证。申请人需...查看全文
如何办理房产预告登记
您好，关于如何办理房产预告登记：1、备案，在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。2、准备办理预告资料，由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表（客户签字房开盖章）一份，身...查看全文
如何办理房屋预告登记
法律分析:办理房屋预告登记应当携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。法...查看全文
房产预告登记如何办理
(1)开发商有《预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(2)与开发商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同...查看全文
如何办理商品房预告登记
法律分析:办理商品房预告登记需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登...查看全文
预告登记是什么？如何办理？
预告登记是为保全不动产物权的请求权而进行的登记，使其具有对抗第三人的效力，以保障将来该登记的实现。购房者通过向房地产管理部门申请，经过审核后，登记于登记簿，并领取登记证明。...查看全文
如何办理房屋预告登记证明的流程
办理房屋预告登记证明的流程，具体如下：1、确定开放商拥有商品房预售许可证。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、与开放商约定...查看全文
如何办理房屋预告登记证明的流程
办理房屋预告登记证明的流程包括以下几个步骤：首先，确认开发商持有商品房预售许可证，以确保其具备预售后的履行能力，包括已支付土地使用权出让金并获得土地使用权证书；其次，在与开发商签订房屋买卖合同时可以约定房屋预告登记，或者在合同外另...查看全文
预告登记证办理流程
预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。...查看全文
推荐律师
索朝
北京市-北京市-西城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务80人次
热门法律问题
