处理优先购买权冲突的方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何解决股东优先购买权的法律冲突

有限责任公司股权转让中，股东享有优先购买权。如果有两个以上股东主张行使该权利，他们应协商确定购买比例；如果协商不成，则按照各自的出资比例行使该权利。如果公司章程有其他规定，按照章程执行。...查看全文

问善意取得与优先购买权有冲突吗

所谓法律冲突，是指不同的法律对同一规范对象作出不同的规定。这里应当强调必须是只有针对“同一规范对象”才能发生法律冲突，对不同的规范对象是不可能发生冲突的。那么，请看关于优先购买权和关于善意、有偿取得的有关规定是否存在法律冲突。关于...查看全文

问优先购买权发生冲突时如何解决

答

法律分析：优先购买权发生冲突时共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利；承租人的优先购买权是在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标...查看全文

问在优先购买权发生冲突时如何解决？

答

租房承租人在优先购买权发生冲突时，如果第三方善意购买并登记、出租人出卖给近亲属或共有人行使购买权，承租人无法主张购买权；如果出租人履行通知义务后，承租人未在15天内明确表示购买，承租人将失去优先购买权。...查看全文

问优先购买权发生冲突时如何进行解决

答

法律分析:优先购买权发生冲突时，第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续、出租人将房屋出卖给近亲属的、房屋共有人行使优先购买权的，承租人不能主张优先购买权；出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的，承租人丧失优先...查看全文

问优先购买权发生冲突时怎么进行解决

答

法律分析：优先购买权一般分为承租人的优先购买权和共有人的优先购买权。当以上两者发生冲突时，通常认为共有人的优先购买权先于承租人的优先购买权。我国民法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等...查看全文

问优先购买权发生冲突时如何进行解决呢

答

法律分析:优先购买权发生冲突时，房屋共有人行使优先购买权的、出租人将房屋出卖给近亲属的、出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的、第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的，优于承租人的优先购买权。...查看全文

问优先购买权发生冲突时，要如何进行解决？

答

优先购买权发生冲突的，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。根据法律规定，共有人的优先购买权是指在共有财产被转让时，共有人对转让的不动产或动产享有优先购买的权利。而承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间，出租人出卖租赁房屋...查看全文

问权利冲突中管辖权的优先性

答

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定,当事人可以在书面合同中协商选择被告住所地、居所、合同签订地、原告住所地或标的物所在地的人民法院作为管辖法院。但需遵守本法关于级别管辖和专属管辖的规定。因此,在合同中约定管辖法院可以优...查看全文

问优先购买权发生冲突时应当如何进行解决

答

法律分析:优先购买权发生冲突时解决如下:共有人的优先购买权是一种物权性的优先购买权，承租人的优先购买权是一种债权性的优先购买权，买卖不破租赁原则的确立已确保承租人优先购买权制度的实现，共有人的优先购买权效力应优于承租人的优...查看全文

问实现租客优先购买权的方法

答

租客的优先购买权需在租赁关系存续期间，出租人出售租赁物时才能实现。如果租赁登记未办理，租客的优先购买权可能无法得到法律保护，因为必须证明租赁关系的合法存在。出租人可能采用虚假合同否认与租客的租赁关系，导致租客无法享受优先购买权。...查看全文

问处理冲突失败的方法

答

打架协调不成功时的处理方法及扰乱社会秩序的处罚概述：不同意调解的可以向法院提起诉讼，公安机关可隔离审查并做出处理方案；若调解不成，公安机关按治安管理处罚法处理，对方可向法院提起民事赔偿诉讼。扰乱社会秩序的处罚为警告或200元以下罚...查看全文

问优先购买权的法律依据

答

《民法典》规定了2021年1月1日起生效的优先购买权法律条款。根据该法律，按份共有人在转让不动产或动产份额时，应及时通知其他共有人并给予他们合理期限行使优先购买权。对于出租人出卖租赁房屋的情况，承租人享有以同等条件优先购买的权利，...查看全文

问优先购买权的法律规定

答

优先购买权的法律规定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条和第七百二十六条都有规定。_x000D_ 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六条第一款的规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，...查看全文

问公司股份优先购买权的行使方法

答

法律分析:公司股份优先购买权的行使方法:从转让人提出转让并发布通知时起，其他股东可以以书面形式做出主张行使优先购买权的意思表示，当事人订立相关协议，办理相关变更手续，即可完成转让。且前述的同等条件，一般是指股权交易价格。...查看全文

问企业股份优先购买权的行使方法？

答

律师解答：有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 ...查看全文

问何为优先购买权

答

法律解析：优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百零...查看全文

问何为优先购买权

答

问何为优先购买权？

答

律师分析：优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百零...查看全文

问侵犯股东优先购买权怎么处理

答

法律解析：侵犯股东优先购买权处理方法如下：1、与侵权人协商解决；2、请求法院撤回该侵权的股权转让协议；3、请求侵权人承担侵权损害赔偿责任。【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》第七十一条经股东同意转让的股权，在同等条件...查看全文