购房合同通常不可进行遗嘱公证，除非有房产证或法院判决书明确产权。公证机构不办理无民事行为能力人、无利害关系、专业技术鉴定、争议、虚假材料、不充分证明、不真实、违法、违背公德、未支付费用等情形的公证。...查看全文

购房合同办理居住证的流程：1）提交申请材料并补齐不全的材料；2）材料移送给人力资源社会保障部门或公安部门；3）人力资源社会保障部门核定并通知制证；4）公安部门核定并通知制证；5）领取居住证。...查看全文

全款买房可提取公积金，需单位核实并出具提取证明，职工凭证明向住房公积金管理中心申请提取。管理中心3日内决定是否准予提取，并通知申请人；准予提取的，由委托银行办理支付。...查看全文

根据购房合同,无法进行遗嘱公证。由于没有房产证,不知道房屋的所有权属于谁。根据民法典规定,遗嘱没有办理公证,只要符合一定条件,就是有效的。但如果遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力,或者与申请公证的事项没有利害关系,公证机构将不...查看全文

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发。由于没有产权证，购买小产权房无法提取公积金。根据《住房公积金管理条例》，只有购买自住房、离休退休、完全丧失劳动能力并终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息以及...查看全文

本文介绍了农民公寓无法办理土地使用证、房产证和契税证的原因是宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。同时，根据民法典和土地管理法的规定，宅基地上的房屋买卖合同需要满足一定的条件才能有效，否则就是无效的。对于小...查看全文

购买第一套房使用公积金贷款并还清后，购买第二套房不能再使用公积金贷款还房贷。若第一套房使用商业贷款且正在按揭中，第二套房可以使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》，公积金管理中心应在15日内作出贷款决定，并通知申请人；准予贷款...查看全文

二手房能用公积金贷款，需满足条件：有购房合同、稳定收入、良好信用、缴存公积金等。贷款流程包括咨询、评审、担保审核、签订合同、银行办理、发放贷款。贷款年限取决于房屋剩余使用年限。具体时间难以预估，建议携购房材料到贷款部门审核确认。...查看全文

合同诈骗罪的主体可以是公司，根据《中华人民共和国刑法》相关规定，以公司名义实施合同诈骗行为构成单位犯罪，由单位主要负责人或直接责任人承担刑事责任。根据该法第二百二十四条，合同诈骗罪包括虚构单位或冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、...查看全文

本文介绍了如果没有结婚，男女双方可以共同购买房产，但最好先起草一份具体的协议，明确出资额、双方享有的产权份额、购房后使用权和管理权的分配。同时，对于夫妻离婚房产的分配，应根据购买协议的内容或者一般民事行为法进行处理。离婚时夫妻共有...查看全文

购房合同仅能证明购房双方之间存在房屋买卖行为，要使房屋物权产生效力，需要到不动产登记机关进行登记，并发放不动产登记簿。只有这样，房屋的所有权才能得到证明。在借父母名义买房的情况下，按照不动产登记权属，房子归父母所有。不动产登记簿是...查看全文

购房合同产权人可办遗嘱公证，需提供购房合同、核档证明、完税证明等材料，填写申请表并交费，公证处启动程序，公证员与当事人谈话并制作笔录，最终出具遗嘱公证书。...查看全文

购买第二套房屋时，使用公积金贷款的资格取决于第一套房贷款的情况。若第一套房是公积金贷款且尚未还清，则不能再次使用公积金贷款。若第一套房是商业贷款且正在按揭中，则可以使用公积金贷款购买第二套房。若第一套房贷款已还清，无论是商业贷款还...查看全文

居住证办理需提供相应证件和材料，上海市要求申请人提供居住证申请表、有效身份证明以及与居住情况相关的证明材料，如房地产权证、租赁合同等。此外，根据个人情况和需求，还需提供相应证明材料，如劳动合同、社保证明等。...查看全文

劳务合同只适用于特定情况，不适用于所有情况。公司应与特定人员签订劳务合同，如领取养老金的退休人员、退休返聘人员、已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员等。然而，劳务合同的福利待遇较低，与劳动合同不同。如果用人单位为减少责任和成本而...查看全文

认购协议并不是购房合同，如果有卖家将认购协议当做购房合同的话，购房者就要特别的小心了，一定要求卖家跟自己签订规范的购房合同。 购房人放弃购房认购金是否退 放弃购房开发商不一定退认购金。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债...查看全文

非上市公司可以进行收购，并通过取得股份、投资关系、协议等方式成为公司的控股股东或实际控制人。依据《非上市公众公司收购管理办法》，公众公司的收购和股权变动需遵守相关法律法规。同时，收购上市公司股权后可以进行转让，需要在合法设立的证券...查看全文

购房认购书与购房合同有着不同的性质和目的。购房认购书是在签署购房合同之前，双方达成的协议，用于约定日后签订购房合同的内容；而购房合同是在买受人和房地产开发企业平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，用于确认买卖商品房的事实。因此，...查看全文

购房合同并不是要公证才有法律效力，只要符合下列条件就有法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；购房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 合同怎么才有法律效力 当合同的双方当事人具有民事行为...查看全文

法律解析： 购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。 【法律依据】: 《中...查看全文