买商铺的正式购房合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺认购合同是正式合同嘛？

律师解答：《房屋认购协议书》是开发商在无法和消费者签署《商品房买卖合同》之前的一种协议。《房屋认购协议书》属于预约，并且购房协议在没有违反行政法规、法律强制性规定的情况下，还必须符合《房屋认购协议书》能够生效的条件。《房屋认购协...查看全文

问商铺认购合同是正式合同吗

答

《房屋认购协议书》是开发商在无法和消费者签署《商品房买卖合同》之前的一种协议。《房屋认购协议书》属于预约，并且购房协议在没有违反行政法规、法律强制性规定的情况下，还必须符合《房屋认购协议书》能够生效的条件。《房屋认购协议书》也可以...查看全文

问商铺认购合同是正式合同吗？

答

法律解析：《房屋认购协议书》是开发商在无法和消费者签署《商品房买卖合同》之前的一种协议。《房屋认购协议书》属于预约，并且购房协议在没有违反行政法规、法律强制性规定的情况下，还必须符合《房屋认购协议书》能够生效的条件。《房屋认购协...查看全文

问商铺认购合同是正式合同吗？

答

律师分析：《房屋认购协议书》是开发商在无法和消费者签署《商品房买卖合同》之前的一种协议。《房屋认购协议书》属于预约，并且购房协议在没有违反行政法规、法律强制性规定的情况下，还必须符合《房屋认购协议书》能够生效的条件。《房屋认购协...查看全文

问买房后什么时候签正式的购房合同

答

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。...查看全文

问预售购房合同和正式购房合同？

答

律师分析： 1、预售合同：一般情况下，签署预售合同是商品房预售时出现的，这种合同是在新建商品房尚未完工，开发商在售楼部进行预售房屋时使用，签订这个合同后，开发商会将该合同拿到房管局进行备案。而这种预售合同要办房屋产权证明的话，需...查看全文

问草签购房合同与正式购房合同的差异

答

草签合同与正式购房合同在内容、法律效力和签署时机上存在差异。草签合同只列必要条款，规范较少；虽然形式和内容合法，但法律效力较低；草签合同通常在正式合同网签之前签署。...查看全文

问草签购房合同和正式购房合同的区别

答

法律分析：草签购房合同和正式购房合同的区别主要包括： 1、草签合同一般只列必要条款，正式购房合同规范比较详尽； 2、草签合同只要形式和内容不违法，一般是有效的，但是其法律效力没有正式购房合同高； 3、草签合同一般发生在正式合同网...查看全文

问草签购房合同和正式购房合同的不同点

答

本文讲述了草签购房合同与正式购房合同的区别以及它们的效力、签署时机和网签价格与实际价格的冲突处理方式。草签合同虽然形式和内容相对简略，但其法律效力与正式购房合同相当。在房屋买卖过程中，购房者应仔细阅读和理解合同中的各项条款，避免因...查看全文

问商品房买卖合同(预售)是正式合同吗

答

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续...查看全文

问区分正式房屋预售合同与正式购房合同的关键点

答

房屋预售合同适用于商品房尚未建完的情况，购房者需在房屋竣工并交付使用后付清全部款项才能办理过户手续。购房者若已签订预售合同，则无需再签正式合同，可直接办理过户登记。...查看全文

问购房合同是否为正式合同？

答

看房协议不属于正式合同，只是买房人意向性表示，不具备合同要件。但若协议约定了正式购房合同内容，可视为购房合同。根据《民法典》第四百九十五条，预约合同如认购书、订购书、预订书等，在一定期限内订立合同，构成预约合同。一方不履行预约合同...查看全文

问什么是正式购房合同

答

购房合同是购房人与开发商签订的纸质购房协议，具有法律效力。购房合同是购房交易的关键。房屋买卖合同也是买卖合同的重要组成部分。在签订购房合同时，要注意核对对方的身份，明确商品房的真正产权人是谁。经审核有效证件后，商品房预售、销售必须...查看全文

问怎样签订正式的购房合同

答

一般购房者在签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。两者区别...查看全文

问正式购房合同的注意事项

答

购房合同注意事项：所有权人、权利负担、价格、数量、质量、履行期限、违约责任、争议解决方式。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。可参考示范文...查看全文

问签订正式购房合同的步骤

答

购房合同应全面详细，避免与国家法规冲突。项目名称、位置要明确，房屋面积、装修标准要清楚。付款方式、产权保证等需详细说明。物业管理单位及收费标准要确定。违约责任要对等，包括不买房、不交房、面积变动、装修质量问题、产权过户等。...查看全文

问商铺购买合同丢了如何处理

答

1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。...查看全文

问购房预售合同与正式合同的区别

答

预售合同与正式合同是商品房销售中的两种合同形式，前者适用于期房销售，后者适用于现房销售。预售合同在买受方付清全部房价款后可直接办理过户手续，而正式合同需要搭配其他材料缴纳税款和费用后方可办理房屋产权证明。...查看全文

问购房合同草签与正式合同的比较

答

草签购房合同与正式购房合同的区别在于：草签合同简略，正式合同详尽；草签合同法律效力较低，正式合同法律效力较高；草签合同通常在正式合同网签之前签署。...查看全文

问草签和正式购房合同的不同点

答

草签合同与正式购房合同在内容、法律效力和签署时机上存在差异。草签合同只列必要条款，效力较低，发生在正式合同网签之前。正式购房合同则详尽规范，需备案，是买卖双方平等协商的协议。草签合同只要双方自愿且合法，一般有效。根据《商品房销售管...查看全文