租房合同到期时，合同文本是否销毁需根据当事人约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，若当事人对合同条款理解有争议，可依法确定争议条款的含义。转租行为需经出租人同意，否则转租合同无效。转租期间，原租赁合同仍...查看全文

根据我国法律规定，如果租房时间未到而不履行租约，租户将需要承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同中约定了违约金，租户还需支付相应的违约金。...查看全文

租赁备案合同到期续租要重新备案，否则视为不定期租赁。租赁期满前3个月提出续租申请，并经出租人同意，重新签定租赁合同。不按期申报的个人罚款不超过一千元，单位罚款一千元至一万元。备案证明需包括出租人和承租人的姓名、身份证件信息，房屋坐...查看全文

本文讲述了合同终止的概念和原因以及商铺合同到期拒不撤场时的解决方法。合同终止是指合同权利和义务在客观上已不再存在的情况，如租赁合同期满时无需进行特别程序。而商铺合同到期拒不撤场时，承租方应及时搬出，否则视为违约。出租方可以诉至法院...查看全文

根据国务院法制办发布的《城镇住房保障条例(征求意见稿)》，公共租赁住房在满足条件的情况下可以进行买卖。征求意见稿规定，如果租赁期满后不再符合保障条件或者违规使用保障性住房，就需要将保障性住房腾退。而如果连续租赁不少于5年且符合配售...查看全文

公司注销的具体流程包括清算备案、公告、税务注销、工商注销和公章注销，需要根据相关规定提交相应文件，如注销登记申请书和清算报告等，以免影响注销进程。...查看全文

租赁期限届满后，租赁合同终止，过期的合同不需要保存，但若出现纠纷需要保存。法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条，承租人应返还租赁物，若继续使用需出租人同意，且房屋承租人享有优先承租权。...查看全文

租赁合同到期不续租需提前告知，根据合同约定处理。若无约定，则承租人无需告知，合同自动终止。出租人也需按约定处理，给予合理搬迁期限。租赁期限届满，承租人可继续使用，但租期为不定期。承租人享有同等条件优先承租权。若租赁合同未到期出租方...查看全文

履行的合同符合法定撤销情形可撤销，无效或被撤销后应返还财产，无法返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的应各自承担责任。...查看全文

租房合同丢失时，只要有支付押金的证明，房租到期后押金会退还。如果没有支付押金的证据，退回押金取决于房东的态度。因此，在租赁合同丢失的情况下，可以单独签署押金条作为退还押金的凭证。...查看全文

《商品房租赁管理办法》第十九条规定“房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。”第二十三条规定“违反本法第十四条第一款、第十九条规定...查看全文

租房合同未到期能转租，但需征得出租人同意；转租需与第三人签订转租合同，承租人需赔偿损失。房屋转租纠纷可通过协商、调解、诉讼、仲裁解决，需签订有效的仲裁协议。不得租赁拖欠租金、擅自搭建的房屋，以及预租的商品房。未约定转租且出租人不同...查看全文

公司注销需按照法律程序处理，股份公司注销需召开股东大会并做出同意解散公司的决议书。法人代表单方无权注销。股东退出需协商或单方面要求，应得到相应财产。公司申请注销需提交相关文件，包括清算报告、营业执照等。公司注销登记是指登记机关依法...查看全文

已履行的可撤销合同，按实际情况可以撤销。根据法律规定，重大误解、显失公平或欺诈、胁迫等情况下订立的合同，受损害方有权请求变更或撤销。人民法院或仲裁机构不得撤销变更请求。因此，只要符合条件，即使合同已履行完毕，仍可要求撤销。...查看全文

合同备案后可撤销，情形包括：不可抗力导致无法实现目的；一方明确表示或行为不履行主要债务；迟延履行主要债务且经催告后未履行；违约行为导致无法实现目的；其他法律规定的情形。...查看全文

租房合同到期后继续使用房屋，原合同仍有效，但转为不定期租赁合同。续签合同不需要再交押金，但根据需要重新交纳。已成立但未生效的合同可以解除，生效后除非法定事由，否则单方解除需承担违约责任。根据《民法典》规定，双方协商一致可以解除合同...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满且承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议时，原租赁合同继续有效。然而，若租赁期限为不定期，当事人可随时解除合同，但应在合理期限内通知对方。因此，在解除租赁合同的情况下，出租人需要提前通知承...查看全文

公司监事不能自行注销，需要经过股东会决定回购或转股给其他股东。监事挂名后不能自动退出，但在实际担任监事时可以退出。监事会有监督董事和高级管理人员、提议召开临时股东会和向股东会提出提案等职权。...查看全文

我国法律对于合同的自动续约没有明确规定。一般情况下，合同到期后自动终止，但双方经协商一致可以续签或补签。在劳动合同中，即使没有续签，双方继续工作表示愿意续约。如果雇主不续签劳动合同，劳动者可主张双倍工资。在租赁合同中，如果到期不续...查看全文

商铺租赁合同主要内容包括双方信息、承包期限、租金支付方式及数额、合同解除权、违约责任与违约金、场地归属等。建议续签合同时及时办理租赁备案登记。...查看全文