房屋租赁合同到期后，承租人可选择续签或解除合同。若续签合同，原合同变为不定期租赁。租赁期满后，合同自动失效。若承租人想继续租赁，需在期满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订合同。租赁合同应明确租赁物的细节和条款。租赁期满不自动续...查看全文

租赁合同续签需提前三个月申请，并经出租人同意重新签订。合同期满自动失效，无需撤销。登记属备案，按规定不收费，但存在乱收费问题。重新签合同视为不定期租赁。...查看全文

租房合同到期后继续使用房屋，原合同仍有效，但转为不定期租赁合同。续签合同不需要再交押金，但根据需要重新交纳。已成立但未生效的合同可以解除，生效后除非法定事由，否则单方解除需承担违约责任。根据《民法典》规定，双方协商一致可以解除合同...查看全文

需要，如果不重新签合同视为不定期租赁；登记属于备案，按照国家现行的规定是不收费的，不过很多地方存在乱收费的问题；合同期满不必专门撤销，到期自动失效。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁...查看全文

根据我国法律规定，如果租房时间未到而不履行租约，租户将需要承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同中约定了违约金，租户还需支付相应的违约金。...查看全文

房屋租赁合同无需备案。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同双方签订后即具有法律效力。未办理备案手续不影响合同效力。租赁物所有权变动也不影响合同效力。...查看全文

本文讲述了租赁合同的有效性和登记备案的关系。虽然租赁合同的有效性主要取决于合同的内容，但房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手...查看全文

租房合同需在签订后30日内备案登记，双方需提供身份证明、房产证明、租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室申请登记。出租人需提供房产证明等材料，承租人需提供身份证明等材料，到房地产交易中心办理登记备案。...查看全文

根据相关规定，房屋租赁合同需要进行备案登记。出租人和承租人在合同签订后的三十日内需携带身份证明、房产证明、租房合同以及备案登记申请表前往房屋租赁管理办公室申请登记。工作人员将对相关材料进行审查监证，并签署初审意见。随后进行二审审查...查看全文

房屋租赁是要备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁要登记备案吗 房屋租...查看全文

租房合同到期需注销租赁备案登记。租赁双方应在合同订立的30日内，持相关文件到房屋租赁管理办公室申请登记。若租赁终止，双方需在30日内到原登记部门办理注销手续。法律依据为《商品房屋租赁管理办法》第14和19条。...查看全文

租赁合同备案后，买卖不破租，但租期长、租金低会影响房屋买卖。房屋租赁合同应包括出租房屋范围、租期、租金等主要条款，并需备案登记。《民法典》规定，所有权变动不破租赁，承租人享有优先购买权。违约金的支付应按约定或实际损失计算，过高可要...查看全文

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同需要在订立后三十日内备案，房屋租赁当事人应当到房屋所在地的政府部门办理登记手续。如果未按规定办理备案，责令限期改正，个人逾期不改正的将面临一千元以下罚款，单位逾期不改正的将面临...查看全文

租赁合同需备案，双方需在合同签订后30日内携相关证明材料到房屋租赁管理办公室申请登记备案。法律依据为《商品房屋租赁管理办法》第14条和第19条。出租人需提供房产证明和个人身份证明，承租人需提供个人身份证明或企业注册证明。登记备案手...查看全文

租赁期限届满后，租赁合同终止，过期的合同不需要保存，但若出现纠纷需要保存。法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条，承租人应返还租赁物，若继续使用需出租人同意，且房屋承租人享有优先承租权。...查看全文

租赁合同的登记备案手续对合同效力影响不大，但房屋出租不办理登记备案是违法行为。根据民法典第七百零六条和《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁当事人应在合同订立后三十日内办理登记备案，可以委托他人代办。...查看全文

租房合同要不要备案？对于经营用房，一定要在30日内办理登记备案手续；对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但最好还是登记备案以保护权益。在北京租房，无论哪种情况都要到相关部门备案，特别是涉及港澳台地区人员或外国人的情况，出租人需到北京市...查看全文

房屋租赁合同登记备案需根据房屋性质而定。经营性用房需在30日内办理登记备案手续，包括国内和港澳台地区出租人。住宅用房暂可不登记备案，但为保护双方权益，最好进行登记备案，以避免一房多租和非法转租的风险。...查看全文

租赁备案合同到期后需要取消。根据法律，签订书面租赁合同后，当事人应依法登记备案。租赁结束后，当事人应在30天内到原备案部门办理注销手续。若个人未及时改正，将被处以1000元以下罚款；若单位未及时改正，将被处以1000元至1万元罚款...查看全文

租赁备案合同到期后需撤销。根据法律，签订书面租赁合同后，需登记备案。租赁终止时，当事人应在30日内到原登记部门注销房屋租赁备案。个人逾期不改正，罚款不超过1000元；单位逾期不改正，罚款1万元以下。...查看全文