离婚时房产分配应根据具体情况而定，包括婚前购房和婚后共同购房。婚前购房者房产归其所有，需对另一方偿还和增值部分进行补偿；婚后共同购房属于双方共同财产，未偿还贷款由双方共同承担；如双方不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款...查看全文

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到...查看全文

婚前个人财产购买的房屋，在婚后共同还贷的情况下，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还贷的配偶有权要求对方清偿部分的返还。房产证登记在一方名下的房屋，在分割时不予分割，除非未登记方能证明婚前出资并基于共同所有的前提。...查看全文

离婚后共有房产可采取变价分割、折价赔偿、实物分割等方法进行分割，以达到公平分配财产的目的。实物分割可约定男女各自使用几层房屋，不影响共有财产使用价值和特定用途。...查看全文

离婚后房屋分配原则是按照夫妻共有房产均等分割，根据实际情况可以有所差别。对不宜分割使用的房屋应给一方所有，并补偿另一方。离婚时房产分割由双方协议处理，协议不成由法院判决。双方应照顾女方和子女权益。离婚财产分配可由双方协商决定，法院...查看全文

离婚后处理房屋有四种方式：1、协议分割；2、同意竞价；3、评估机构评估；4、拍卖分割。如果一方取得所有权，需要给予另一方相应的补偿。...查看全文

离婚后处理房产：1.协商分割；2.无法协商，同意竞价取得；3.一方要求所有权，评估机构评估后给予补偿；4.双方不主张所有权则拍卖分割。...查看全文

婚后拆迁房离婚，根据双方协商分割。法律尊重夫妻处理意见，一致且合法的协议可执行；否则房屋归产权登记方所有。共同还贷款项及财产增值由法院根据具体情况判决，保护子女和女方权益。...查看全文

婚前个人财产购买并按揭贷款的房屋，在离婚时不予分割，但共同还贷的一方有权要求对方返还还贷的部分。婚前父母出资购房，婚后共同还贷也不影响房屋归属，离婚时不参与分割，只归一方所有。...查看全文

离婚时，拆迁房屋的分配需根据实际情况而定。若房产为婚前财产，除约定外不予分割；若为共同财产，双方可协商处理，否则法院判决。如双方均主张所有权，可竞价取得；如均不主张，可申请拍卖、变卖并分割所得价款。...查看全文

离婚后动迁房子的分配原则是根据房产的归属来确定，共同财产按平等原则分割，私有财产归个人所有。分配时需考虑照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，并对拆迁补偿款进行合理分配。...查看全文

婚后房产增值部分属于个人财产，离婚时不予分割；共同还贷的升值部分按夫妻共同财产分割；夫妻共同购买的房产离婚时按共同财产分割，无需单独列出增值部分。...查看全文

夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下：1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房...查看全文

离婚时，贷款购房的分配有三种情况：婚前购买的归购买方，共同购买的平均分配，协商不成由法院判决。...查看全文

夫妻离婚时，房产分配应分为两种情况：一是夫妻一方婚前购房，离婚时由双方协商处理，如协商不成，法院判决归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。二是夫妻共同购房，如协商不成，法院根据具体情况判决。夫妻共同财产原则上均等分割，但可根据实...查看全文

离婚贷款房产分配应根据具体情况确定，婚前贷款购买的房产归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分进行补偿；婚后共同贷款购买的房产一般平均分配。双方可协商解决，协商不成则由法院判决。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的分割原则上是均等分割，但可以根据具体情况有所差别。夫妻一方的个人财产离婚时另一方无权分割。夫妻离婚时，对于贷款买的房产分配，应当分为两种情况，并且离婚时应根据民法典的原则进行处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价...查看全文

按揭购房的房屋所有权在婚姻期间属于夫妻共同所有，应均等分割。具体分割应根据实际情况由双方协商解决。...查看全文

夫妻共同购买按揭房屋，认定现有价值为共同所有。分割应均等，根据实际情况协商处理。...查看全文

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房产的分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来...查看全文