本文讲述了租房合同中关于房东违约和租客权利的规定。尽管房东可以要求租客支付违约金并承担其他损失的赔偿责任，但如果双方在赔偿问题上存在分歧，只能通过法律程序解决。对于租房人不出租金不退房的情况，需要承担违约责任。如果房屋租赁合同未到...查看全文

律师分析： 房东提前终止租房合同，可以与其进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。 【...查看全文

法律分析：一、房东提前终止租房合同该如何办1.房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。...查看全文

提前终止租房合同的处理办法：1、约定解除。适用于租房合同约定的解除条件达成时；2、协商解除。合同双方达成一致的，可以解除合同；3、法定解除。出现导致根本违约的情形时，应当解除合同。一...查看全文

法律分析：房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析： 房东提前终止租房合同一般以押金为限承担违约责任进行赔偿，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议。 法律依据 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

法律分析:租房合同提前终止的处理是:_x000D_ 1、当事人依法终止合同，不存在违约行为的，应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；_x000D_ 2、合同因违约而提前终止的，违约方应当承担...查看全文

租房合同提前终止的处理方式如下：1、当事人合法终止合同且没有违约行为时，应遵循诚信等原则，履行通知、协助、保密、旧物回收等义务；2、若合同因违约而提前终止，则违约方需承担违约责任。...查看全文

房东有权在符合条件下提前解除房屋租赁合同。约定解除包括双方一致约定或履行过程中形成的约定；法定解除包括不可抗力导致合同目的不能实现、承租人不按约定使用房屋、擅自转租房屋、不支付租金以及租赁期限未约定或不明确。在以上情况下，房东可以...查看全文

律师解答： 房东提前终止租房合同，可以与其进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。 【...查看全文

法律分析:双方提前终止租房合同需要一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房东提前终止租房合同押金应在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下全额退回。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。...查看全文

房东提前中止合同应该这样处理：1、首先，应判断出租人提前解除租赁合同的原因。如果不能归责于出租人，如果承租人拖欠租金或拒绝支付租金，出租人提前解除合同是有法律依据的，承租人不能向出租人索赔违约责任或赔偿损失，在这种情况...查看全文

法律分析：因自身原因要提前终止合同的，应当先双方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。...查看全文

《民法典》规定，租房合同可以提前终止。如果协商不成，可提出解除合同并承担违约责任。根据《民法典》第五百五十七条，债权债务终止条件包括履行、抵销、提存、免除、同归一人等情形。合同解除后，权利义务关系终止。...查看全文

法律解析： 一方想提前终止租房合同，可以和对方协商，对方不同意的，可以通过提出解除合同并承担违约责任来提前终止合同。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行...查看全文

租房合同提前终止，房东应返还剩余租金；如房东不退还，承租方可起诉。违约方应承担责任，可按约定赔偿违约金或实际损失。房租未到期不租，押金退还需根据合同约定或协商解决。房东不可随意终止合同，可根据法定情形解除合同并要求赔偿损失，如租金...查看全文

终止租房合同提前三个月通知？要看合同如何约定的，终止租房合同需要提前多久通知，双方可以在租赁合同中约定，没约定的话，自己跟房东商议就好了。 如果没有法定或约定解除事由，承租方要承担违约责任。...查看全文

律师分析:退租金，但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

1、按照合同中约定的违约金进行赔偿。在租房子的时候提前解除租房合同的，合同中有约定违约金额的，则按合同中规定的金额来进行赔偿。2、合同中没有规定，提前解除租房合同的。如果租房合同中对于提前解除租房合同，没有约定的可以协...查看全文