定金的使用方式是退回交付XX方或者冲抵主合同应当支付的款项，根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时具有定金法则的效力。...查看全文

租房合同未到期，房客提前解约，违约责任与损失赔偿应由解约方承担。押金是否退还需根据租房合同确定。考虑合同约定的违约责任方式、双方是否达成解约意向以及法定与惯例规定。若合同未约定“因承租方提出解约押金不退”，则应退还押金。...查看全文

购买房屋后交了定金的退还问题需根据具体情况判断。购房者反悔属违约，无权要求返还定金；但若因非当事人双方原因导致合同未成立，出卖人应退还定金；同时，若卖房者违约，定金可予退还。...查看全文

租房到期押金不退如何应对：根据我国《中华人民共和国民法典》规定，可向法院请求判决出租人返还押金，若合同已履行完毕，出租人应返还押金；法院判决后可强制执行。租房合同押金的退还情形：租赁合同未明确押金性质或规则时，押金作为预付款需返还...查看全文

租房押金的退还应当遵循合理的约定，如果没有约定不退且没有其他合法情形下没收押金的情况，不退还押金是不合理的。押金作为一种金钱质保形式，属于质押担保的一种。债务人或第三方将一定数额的金钱移交给债权人占有，当债务人未能履行合同时，债权...查看全文

租房押金是一种民间制度，属于要物合同和无名合同的一种。虽然法律未规定其性质，但已成为一般租赁合同中常见的交易形态，用于保证房屋不被损坏和租金按时支付。...查看全文

没有约定不退且没有其他没收押金的情形下，不合理将租房押金不退。押金是一种金钱质保形式，也是质押担保的一种。债务人或第三方将一定数额的金钱交给债权人占有，债务人未履行合同时，债权人可优先使用押金进行偿还；若债务人按约履行债务，押金可...查看全文

定金合同有效期有两种：一是根据约定期限，有效期至约定期限达成；二是诉讼期限，自合同到期后三年内。定金条款的约定可包括多重性质，如违约定金、解约定金和成约定金。当事人未约定定金性质时，应作出相应推定，一般情况下仅具有定金的一般性质。...查看全文

租房定金能否退还取决于具体情况：如果定金是交给中介公司的诚意金，则可以退还；如果是由第三方交给房东的定金，则不能退还。定金的作用是保证合同履行，如果租客违约，房东可以不退还定金。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行约定债务无权...查看全文

租房押金是否可以提前退还？根据《民法典》规定，如果租户在租期内提前退租，违约是一定的，但押金的退还是另一回事。押金是为了保证房屋设施不被损坏，只有在财物没有损坏的情况下，押金必须退还。如果合同中有明确规定，按合同执行；如果没有规定...查看全文

租房押金的收取和退还应在租赁合同中明确约定，根据《民法典》的规定，押金是作为担保债务的一种形式，房东有权在房屋设施无毁损的情况下全额退还押金。租房合同中应详细约定押金条款，包括押金金额、支付方式以及退还条件等。为避免纠纷，租客应与...查看全文

中介不退押金报警无效，租房注意事项包括选择信誉高的中介、实地考察房屋状况、搞清楚与谁签订合同、查看产权证书等，如遇问题可通过投诉或诉讼解决。...查看全文

租房押金的退还原则：租赁合同应明确押金性质和规则，如无明确约定，则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金，但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题，如不成...查看全文

购房合同未能办理按揭时，需分清责任归属。若是购房者原因导致无法购房，应由购房者承担违约责任；若是开发商原因导致无法卖房，应由出卖人承担违约责任；若无过错且不可归责于双方的原因导致无法履行，可解除合同。双方可签订补充协议重新约定付款...查看全文

租赁合同中押金退还问题的处理及解除租房合同时缺乏押金条的解决办法，根据《民法典》规定，可以按合同约定处理，若无约定则由双方协商，协商不成可向法院起诉。...查看全文

律师分析： 根据《民法典》的有关规定,对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的...查看全文

法律分析:根据《民法典》的有关规定,对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理,应当按照以下原1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以...查看全文

法律分析：最高额抵押法律规定是《民法典》有关规定： 第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额...查看全文

装修定金退还问题的主旨是：如果收据注明是合同定金，装修公司有权不退；如果收据上有约定退还定金，则可按约定要求退款；如果收据上没有相关约定，但存在事实的定金合同，若违约定金可不退。如果装修已开始，拿回定金较困难。因此，在选择装修方前...查看全文

租房押金的性质和退还条件是保障租赁双方权益的重要问题。如果合同没有明确规定押金的性质，则押金应当作为预付款返还。除非约定定金性质，否则法院不支持主张定金权利。房东应当在租赁关系终止且租客迁空、付清费用后的当天全额退还租房押金。押金...查看全文