户主可以更改,但是房主和户主是不同的概念。更改户主需要向派出所申请,而变更房主则需要得到开发商的同意,并前往房管局进行申请。
一、户口本和身份证都丢失了怎么处理
户口本和身份证都丢失了要去户籍所在地派出所挂失，挂失的时候在公安机关的报案材料就是丢失的证明，然后申请补办。
在补办环节，应该先补办户口本，再补办身份证。补办的时候派出所可以从电脑里看到所有的户籍记录。最后要登报声明，这样如果有人用当事人身份证做坏事就有证据免责了。补办户口本需要提供的材料：
1、携带身份证，到户口所在地派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》（本户的所有成年成员都须在申请上签名）；
2、户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印。
户口本补办不一定是户主，可以代理办，只需出示相关证明即可。补办户口本，需由户主向当地派出所来户籍部门提出补办申请，如果是户主，由户主本人带上自己的身份证；到户口所在地派出所填写两上表，即《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》，说明一自下户口本丢失的原因，警察再核对一下信息及对比一下户主与电脑里的照片是否一样后就可以补办了。如果不是户主，带上身份证，最好还要带上户主的身份证，还有所在单位的证明或者村的证明。
二、户口在前夫家现在结婚怎么办
1、首先将离婚证或者是生效的离婚判决书，拿到户籍所在地的派出所，申请变更自己户口中的婚姻状态(由“已婚”改为“离异”)。
2、将和前夫户口本中的户主的关系变更为非亲属关系，并且申请单独办理一个有户主和自己的新户口本。
3、之后带上新的户口本和身份证去结婚可以了。
拆迁房是否可以办理户主姓名变更？
律师回答
摘要：户主和房主是不同概念，更改户主需向派出所申请，变更房主需开发商同意并前往房管局申请。丢失户口本和身份证需向派出所挂失并补办，补办户口本需提供相关材料。户口在前夫家现结婚需将婚姻状态变更为离异，并办理新户口本后方可结婚。
延伸阅读
结语：在处理户口本和身份证丢失的情况下，应及时向户籍所在地派出所挂失并申请补办。补办户口本需提供相关材料，并登报声明以免责。补办户口本可以由户主代理办理，需提供相关证明。对于户口在前夫家且现在结婚的情况，需将离婚证或离婚判决书拿到派出所申请变更婚姻状态，并将与前夫户口本中的户主关系变更为非亲属关系，然后办理新的户口本和身份证即可。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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