未办理拆迁房产权证是否可以更名？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未办理拆迁房产权证，是否可以改变房屋名称？

拆迁房产权证未办理下来不可更名，房产证与登记簿内容应一致。房产证是登记机关发放的权属证明，必须在拆迁户名下。房屋所有权登记是确定房屋权属的法定公示方法，房屋交易和权益变动需经登记始发生法律效力。登记簿上的记载决定房屋所有权归属确认...查看全文

问房产证未办理前是否可以更名

答

一、购买房产未办不动产权证前能否更名购买房屋未办理不动产权证的，在办理房产证之前不能更名，要取得房产证后才能办理产权转移登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二百三十九条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据...查看全文

问拆迁房是否可以办理户主姓名变更？

答

户主和房主是不同概念，更改户主需向派出所申请，变更房主需开发商同意并前往房管局申请。丢失户口本和身份证需向派出所挂失并补办，补办户口本需提供相关材料。户口在前夫家现结婚需将婚姻状态变更为离异，并办理新户口本后方可结婚。...查看全文

问房产权证未下来是否可以更名

答

法律分析：1、如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明；...查看全文

问未办房产证的房子是否可以更名

答

该回答讨论了未办房产证的房子是否可以更名。根据问题的要求，我们需要提取主要思想并保持原意不变。主要思想：未办房产证的房子更名的规定有一定限制。1. 如果房产是全款购买的，可以去开发商或售房处直接更改底单。2. 如果房产是贷款购...查看全文

问未办理拆迁安置房产权证是否可以进行过户？

答

拆迁安置房未办证不能过户。安置房在未取得房产证之前，都暂时不属于被安置户的产权，属于期权的范畴，房产产权的确认以产权登记为准，因此拆迁安置房未办证不能过户。问：拆迁安置房能否取得房产证？答：拆迁安置房能取得房产证，因拆迁安置房是根...查看全文

问拆迁安置房是否可以办理房产证？

答

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;6、安置单位法人或其他组织的资格证明...查看全文

问拆迁房在未办理房产证时能否改名字

答

法律分析：一、拆迁房在未办理房产证时改名字吗不能更改名字1、拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下，如果换成了别人，过后你再找政府要房怎么办，因此政府不同意随意更改。2、如果是家里的直系...查看全文

问房产证未办理前可否更改名字？

答

房产证更名操作分为直接添加和赠与两种情况。在婚姻存续期间，可以直接添加配偶姓名；在非婚姻存续期间和亲戚朋友之间，可以通过赠与方式进行更名。购房合同不能进行更名操作，只有在取得房产证后才能更名。...查看全文

问产权未办的房产是否可直接更名

答

根据法律规定，如果房屋所有权需要转移的，那么是需要有产权证书的，如果没有产权证书是不能更名的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列...查看全文

问拆迁安置房房产证更名？

答

律师分析：拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得...查看全文

问拆迁房办理产权证？

答

律师分析： 1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。【法律依据】：《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则...查看全文

问未拿到拆迁安置房产权证是否可以出售？

答

拆迁安置房未拿证不能出售。房屋属于不动产，不动产产权以不动产部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有产权效力，不能出售。问：拆迁安置房能不能办理产权证？答：拆迁安置房能办理产权证，但并不是所有的拆迁安置房都...查看全文

问没有产权证的房产是否可以更名？

答

不能。无产权证的房子不能办理物权登记，所以不能变更房屋所有人的名字。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。无产权证的...查看全文

问是否可以更改拆迁房的户主姓名？

答

拆迁协议变更条件视具体情况而定，如违反规定、采用不合理手段签订的协议可更改。若拆迁协议不符合相关部门规定，应认定为无效。户主变更可通过书面申请、死亡证明、法院判决等方式办理。其他特殊原因也可申请户主变更。...查看全文

问房产证未办理是否可迁户口

答

购买新房需办理房产证才能落户，而购买二手房则无此限制，只需复印房产证即可。落户需提供备案后的房屋买卖合同和产权证明代替房产证。办理户口迁移需提供购房合同、房管部门出具的登记备案回执、购房发票、身份证等材料。迁户口需咨询居委会接受落...查看全文

问未办理产权证的拆迁安置房能否继承

答

没领房产证的安置房可以通过诉讼继承，但暂时只能获得使用权益，待办理产权登记时再办理手续。办理房产证需要确认开发商登记、领取相关文件、缴纳费用，并准备申请人身份证明、土地使用权证书、规划验收证明和质量验收证明等证件。...查看全文

问拆迁房多久可以办理房产证

答

法律分析:1.交房以后三个月内可以办妥房产证。2.持购房合同和(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额...查看全文

问拆迁房多久可以办理房产证？

答

律师分析： 1.交房以后三个月内可以办妥房产证。 2.持购房合同和(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 ...查看全文

问是否可以在办理房产证之前进行更名？

答

购房合同可以进行更名操作，但需要根据情况分别处理。未完成网签和备案的情况下，只需与开发商重新签订合同即可。完成网签和备案的情况下，需要购房者与开发商协商并得到同意，撤销原合同并重新签约备案。在办理房产证之前，购房合同可以进行更名操...查看全文