购房定金在债务人履行完约定的债务后，可退还。如果债务人拒不履行或未按约定履行，则不退还定金；如果收取定金的一方拒不履行或未按约定履行义务，则应双倍退还定金。...查看全文

法律分析:购房定金可退还的情形有:购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续...查看全文

合同定金可退还的情况包括：开发商无销售资格、合同条款无法达成一致、开发商欺诈、无法订立合同的非当事人双方原因。根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付定金数额多...查看全文

《民法典》规定，购房定金可退还的情形包括：开发商缺乏必要许可证、逾期交付或房屋质量不合格。根据第587条，如果定金支付方未履行债务或不符合约定，导致合同目的无法实现，对方无权要求退还定金；而收取定金方未履行债务或不符合约定，导致合...查看全文

购房定金退还的情况取决于双方的履约情况。如果购房者违约或修改认购书条款导致无法签约，定金不予退还。而开发商转售房屋、无法提供合法证件或造成合同无效时，应加倍返还定金并承担购房者损失。如果双方因合同内容分歧导致无法签约，开发商应全额...查看全文

退定金条件：1.开发商无销售许可证或产权证，无销售资格。2.合同条款无法达成一致意见。3.开发商欺诈行为。4.因不可归责于双方的原因导致合同无法订立。定金担保：可约定一方向对方支付定金作为债权担保，不超过主合同标的额的20%。实际...查看全文

买房交定金是否可退，法律规定：购房者毁约不可退，特殊情况可退；售房者毁约可退双倍定金。二手房交易流程：达成交易意向、贷款申请、签署买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及担保手续、发放贷款。...查看全文

购房定金退还问题：根据认购书或合同约定，购房者可以要求退还定金。如果开发商违法售房或合同无法达成一致，购房者可要求退还定金。注意协议中的“定金”具有法律效力，而“订金”没有。购房者可向住建委投诉开发商不退定金。...查看全文

购房定金可在下列情况下退还：1、开发商在认购意向书规定的期限内将购房者认购的房屋转售给其他第三人，导致未能正式签订合同；2、开发商未取得房屋出售资格；3、因开发商自身原因无法签订正式合同或合同无...查看全文

购房者退房可退还定金，但售房者毁约导致购房者退房的情况下，可退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》，定金约定应不超过主合同标的额的百分之二十。购房者可通过法院起诉要求还款，胜诉后可向人民法院申请执行。法院可查询债务人财产，并采...查看全文

二手房定金退还与违约金赔偿需根据两种情况决定。在签订购房合同前支付的定金，在合同签订后具有法律保障，双方不可单方面毁约。若卖家单方面毁约，定金可退还并需额外赔偿违约金。...查看全文

律师解答：认购书中对双方具体权利义务无明确规定。该定金属于订约定金，只是约定了双方签订买卖合同的义务。因无法修改《商品房买卖合同》中对自己明显不利的条款而导致合同没有成立，张先生无过错，合同没有签订的原因不能归责于张先生，张先生可...查看全文

买房交定金可退，需满足法律规定条件。根据最高法院解释，如因买卖双方原因未能签订合同，按法规处理；若因不可归责事由导致无法签约，出卖人应退还定金。...查看全文

买方要求卖方返还违约定金，可通过律师函威逼卖方，如卖方不退还则买方可选择起诉。起诉时需收集证据，提交完整的起诉状并支付费用。法院判决后，卖方可自愿履行，若不履行则买方可申请强制执行，费用由卖方承担。...查看全文

买房签定金合同后，如反悔要求返还定金，属于民事范畴，双方可协商。定金和认购金有区别，前者可协商返还，后者造成损失不可返还。定金具惩罚性，履约方不退还，接受方不履约需双倍返还。交定金后不想购房，对方可不退还。...查看全文

在购房时，付定金是一项重要的决定，因为定金是购买人决定购房后，向建设者支付的一定费用，具有法律效力。因此，购房者在确定购房前应多方面考虑，不要轻易选择付定金。但如果开发商不具备售房资质，房屋质量不合格或遇到不可抗力等情况下，可以退...查看全文

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行...查看全文

购房者已交定金要如何退房？如果没有签订正式合同且未约定款项性质，购房者可要回定金。若有预售许可证且约定定金，如最终未签订合同，定金不退。退房时定金可以退，但时间不确定，需有他人付定金才能退。定金是债的担保方式，履行债务后定金可收回...查看全文

购房定金退还问题：购房者符合法律规定条件可要求退还定金，开发商违规行为需双倍退还定金。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，开发商应无条件退还定金。法律明确规定定金应抵作价款或收回，购房者不履行债务无权要求返还定金，开发商不符合...查看全文

法律分析:购房定金在购房者不存在违约的情形下可退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导...查看全文