依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：1、成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。2、证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。3、立约定金，...查看全文

购房合同定金退还需考虑合同效力、欺诈、违约等情况。若合同无效，定金全额返还；若有欺诈、重大误解，可请求法院撤销合同并全额返还定金；若合法合同中违约，给付定金方不能要回，收受定金方应双倍返还；若只签订定金协议未成立正式买卖合同，各不...查看全文

法律分析:购房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以...查看全文

法律分析:购房的定金按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。法律依据:《《中...查看全文

购房者退房可退还定金，但售房者毁约导致购房者退房的情况下，可退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》，定金约定应不超过主合同标的额的百分之二十。购房者可通过法院起诉要求还款，胜诉后可向人民法院申请执行。法院可查询债务人财产，并采...查看全文

律师解答：认购书中对双方具体权利义务无明确规定。该定金属于订约定金，只是约定了双方签订买卖合同的义务。因无法修改《商品房买卖合同》中对自己明显不利的条款而导致合同没有成立，张先生无过错，合同没有签订的原因不能归责于张先生，张先生可...查看全文

购房定金退还问题：购房者符合法律规定条件可要求退还定金，开发商违规行为需双倍退还定金。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，开发商应无条件退还定金。法律明确规定定金应抵作价款或收回，购房者不履行债务无权要求返还定金，开发商不符合...查看全文

做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并...查看全文

法律分析:购房者毁约不再购房的不能退定金；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的能退定金；售房者毁约的能退双倍定金。法律依据:《民法典》第五百...查看全文

法律分析:购房的定金按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。法律依据:《《中...查看全文

购房合同定金可退，不履约或不符合约定需双倍返还。购房定金纠纷诉讼时效为3年。交购房定金协议应书面约定，包括定金数额、交付期限和主合同履行期限，定金不得超过合同标的额的20%。...查看全文

法律分析:购房的定金可以退。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...查看全文

购房定金通常不可退，但根据合同条款达成一致意见可以退。在认购书约定的期限内签合同，购房人可以通过合同条件谈判的记录或双方谈话的录音来证明修改。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应得到支持。...查看全文

购房人未在认购书规定的期限和地点签约或在正式签约时更改认购书中已确认的价格、面积、户型等主要内容，导致无法签约，将被视为违约。因此，购房人退房时所支付的定金将无法退还。一般情况下，买房的定金是可以退的，但如果购房者已经与开发商签订...查看全文

购房定金能否退还需具体分析。如果购房者想反悔，属于违约，定金不能退还且需支付违约金；若开发商出现质量问题，导致合同无法履行，应当退还定金且双倍退还。...查看全文

购房定金在债务人履行完约定的债务后，可退还。如果债务人拒不履行或未按约定履行，则不退还定金；如果收取定金的一方拒不履行或未按约定履行义务，则应双倍退还定金。...查看全文

法律分析:购房定金在债务人按照约定履行完债务时能退还。如果债务人拒不履行或者不按约定履行的，定金不退还；如果收取定金的一方拒不履行或者不按约定履行其义务的，则定金需要双倍退还。法律依据:_x000D_ 《民...查看全文

法律分析:因不可归责于购房者的事由购房贷款办不到购房定金能退还。因购房者的原因购房贷款办不到购房定金不能退还，应当以定金承担违约赔偿责任，因售房者的原因购房贷款办不到购房定金能退还双倍。法律依据:《《中华人...查看全文

如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能退还预付款。如属法律规定的应退还定金，则可退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的...查看全文

定金不能退，订金可以退。当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。...查看全文