对于商铺租客长期占用、使用店铺，导致店铺被占用、使用效益降低的情况，可以通过向法院起诉来强制执行。具体步骤如下：
1.向法院起诉，要求被告立即停止占用、使用店铺，并赔偿由此造成的损失。
2.如果被告未能在法院指定的期间内履行判决，法院将依法强制执行。执行过程可能包括以下措施：
a.向法院申请强制执行，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
b.如被执行人逾期不履行，执行员将采取强制措施，如搜查、扣押、拍卖等。
c.强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
d.若被执行人仍不履行，法院将采取进一步的强制措施，确保其履行判决。
需要注意的是，在执行过程中，必须依法进行，遵循程序，确保被执行人的合法权益。如果您有商铺租赁问题，可以考虑寻求法律帮助，以维护自己的权益。
如何强制商铺租客搬离？
律师回答
摘要：商铺租客长期占用店铺导致效益降低，可以通过法院起诉强制执行。具体步骤包括起诉、要求停止占用并赔偿损失，如被告不履行判决，法院可采取强制措施，如搜查、扣押、拍卖等，确保履行判决。需遵循法律程序，保护被执行人合法权益。商铺租赁问题可寻求法律帮助维护权益。
延伸阅读
商铺租赁终止程序与法律要求
商铺租赁终止程序与法律要求涉及租客和房东之间的合同解除流程。根据法律规定，商铺租赁合同可以通过协商解除或采取法律手段强制终止。协商解除通常需要双方达成一致，并进行书面确认。如果协商失败，房东可以根据租赁合同条款提出终止要求，并遵循法定程序，如发出正式通知、提起诉讼等。在终止过程中，双方应遵守法律规定，确保合同解除的合法性。此外，根据不同地区和国家的法律，可能存在特定的终止程序和要求，双方应了解并遵守相关法规。
商铺租赁终止程序与法律要求涉及租客和房东之间的合同解除流程。根据法律规定，商铺租赁合同可以通过协商解除或采取法律手段强制终止。协商解除通常需要双方达成一致，并进行书面确认。如果协商失败，房东可以根据租赁合同条款提出终止要求，并遵循法定程序，如发出正式通知、提起诉讼等。在终止过程中，双方应遵守法律规定，确保合同解除的合法性。此外，根据不同地区和国家的法律，可能存在特定的终止程序和要求，双方应了解并遵守相关法规。
结语：商铺租客长期占用、使用店铺，导致店铺效益降低，可通过法院起诉来强制执行。步骤包括：1.起诉，要求停止占用并赔偿损失。2.如被告不履行判决，法院将强制执行，包括公告、扣押、拍卖等措施。在执行过程中，需依法进行，保护被执行人权益。商铺租赁终止程序涉及租客和房东合同解除，可协商解除或采取法律手段。双方应遵守法律规定，确保合同解除合法。需了解并遵守相关法规。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
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