一、契税滞纳金上限如何计算契税滞纳金国家只规定了税率，并未规定上限。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买...查看全文

法律分析:商品房契税按照３—５％的税率收取，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x0...查看全文

房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，14...查看全文

法律分析：1、契税新规，第一：契税缴纳行为的新规定。契税新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税；2、契税新规，第一：契税缴纳发生时间的新规定。契税新规契税的纳税...查看全文

1、契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。...查看全文

一、征地拆迁中契税怎么交 对土地进行征收时给予的经济补偿是不需要交纳契税的，需要交纳契税的行为包括国有土地使用权出让、房屋买卖等。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为 (一)国有土地...查看全文

土地买卖与房屋买卖是一样的，都要缴纳税费，因为税费算下来也是一笔不少的钱，很多人对于税费的计算方式不清楚，那么土地买卖需要交纳的税费到底有多少？有时如何计算的呢？下面小编整理了这方面的知识，一起来了解下。 一、土地契税怎么算 契...查看全文

律师分析： 1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于...查看全文

根据相关规定，如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，个人所得税可以免交。对于房产证未满5年的情况，个人所得税的计算方式为：个人所得税等于计税价格减去房屋原值、原契税、本次交易所缴纳的税等合理费用，然后乘以2...查看全文

我们知道买房都是要经过一定的流程进行过户的，过户的时候就是要缴纳税款的，购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 一、二套房契税怎么算 1、老政策...查看全文

根据契税法规定，契税收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。 房产契税的收费标...查看全文

商品房是指具有资质的房地产开发公司开发经营的房屋，商品房完全是按照市场运作方式建设，商品房的土地是通过招标、拍卖和挂卖的形式，以此取得的土地使用权。6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价); 3、土地增值税，全额的1%或者...查看全文

第二套房契税怎么算 我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买，在进行认定第二套房的时候，我们也是有一定的标准的。那么，第二套房契税怎么算契税由财产承受人缴纳。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积...查看全文

一、商住房契税交多少 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际...查看全文

法律分析：随着二胎的政策的逐渐放宽，家里不够住，很多家庭都想买再买一套住房，作为改善，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。 也就是说是在你购得房屋签订合同的时候，只...查看全文

（一）未离婚前，住房是否是夫妻共有，如果是共有（房产证上注明双方名字），那么即使离婚，无论哪方再购置第二套房，都属于二套房需要按3%的税率缴纳契税。（二）如果离婚前，双方名下都没有房（比如租房），那么离婚后，双方各自购买房子，当属...查看全文

律师解答： 房产证维修基金是指业主按照每平方米建筑面积的2%～5%进行缴纳，用于维修和改建共用部位。具体缴纳比例依据各地区和物业的不同而异，但缴纳维修基金是业主的法律义务之一。该基金主要用于小区内公共设施、环境等的维修和改建，例如...查看全文

律师分析： 房产证维修基金是指业主按照每平方米建筑面积的2%～5%进行缴纳，用于维修和改建共用部位。具体缴纳比例依据各地区和物业的不同而异，但缴纳维修基金是业主的法律义务之一。该基金主要用于小区内公共设施、环境等的维修和改建，例如...查看全文

房屋契税的征收公式是应纳税额=计税依据×税率。契税实行的税率是3%-5%的幅度比例税率，省、自治区、直辖市按照规定对不同的主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别比例税率。1.确定房屋总价。根据上文的...查看全文

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2....查看全文