地下车位要买吗?

律师回答

法律解析:

地下车库要不要买要看你的经济实力,和你的实际需要,如果你经济实力买车库,有需要车库当然可以买,如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
地下车位要买吗

法律分析:地下车库要不要买要看你的经济实力,和你的实际需要,如果你经济实力买车库,有需要车库当然可以买,如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条...查看全文

地下车位要买吗?

律师分析: 地下车库要不要买要看你的经济实力,和你的实际需要,如果你经济实力买车库,有需要车库当然可以买,如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路...查看全文

地下车位要买吗

法律分析: 地下车库要不要买一般根据当事人的实际情况确定。若当事人的经济实力允许,当事人也需要车库的,当然可以买,若该地下车库没有产权证的。还是建议当事人不要买。 法律依据: 《民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主...查看全文

地下车位要买嘛?

律师解答: 地下车库要不要买要看你的经济实力,和你的实际需要,如果你经济实力买车库,有需要车库当然可以买,如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路...查看全文

地下车库车位能买卖吗

法律分析:建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产...查看全文

地下车位买了是永久的吗

地下车位使用年限 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据《民法典》规定住...查看全文

不买车位可以进地下停车场吗?

法律解析: 地下车库,属于有产权的不动产,各位业主有人出资购买下车位,且,每月支付管理费,拥有该车为使用权和产权,地下车库,除了私人买下的车位,剩下的是公共走道,使用权属于全体业主,但是,私人不能停车占用。 【法律依据】: 《中...查看全文

不买车位可以进地下停车场吗?

律师分析: 地下车库,属于有产权的不动产,各位业主有人出资购买下车位,且,每月支付管理费,拥有该车为使用权和产权,地下车库,除了私人买下的车位,剩下的是公共走道,使用权属于全体业主,但是,私人不能停车占用。 【法律依据】: 《中...查看全文

购买地下车位受法律保护吗

法律分析:受保护。我国《民法典》明确规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”也就是说,规划范围内的车库或车位...查看全文

开发商有权买卖地下车位吗

开发商不公开卖车位是否违法,要具体情况具体分析。根据车位的性质,专有车位应为开发商所有,可以自由交易。共有车位属于业主共有,不能再出售、出租或赠送给其他业主。具体情况需考虑建设用地使用权、所有权等因素。...查看全文

不买车位可以进地下停车场嘛?

律师解答: 地下车库,属于有产权的不动产,各位业主有人出资购买下车位,且,每月支付管理费,拥有该车为使用权和产权,地下车库,除了私人买下的车位,剩下的是公共走道,使用权属于全体业主,但是,私人不能停车占用。 【法律依据】: 《中...查看全文

小区地下停车位能否买卖

小区地下停车位可以买卖,根据《民法典》规定,业主对专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理权利。停车位的归属可以通过出售、附赠或出租等方式约定。业主共有的道路或其他场地用于停车也属于业主共有。建筑区划内的停车位应首先满足业...查看全文

地下车位有产权吗

法律分析:地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有;地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

车位买下了还要交服务费吗

法律分析:购买车位需要交管理费,业主虽然购买了地下停车位,但地下停车库每天都需要人员巡视,平时物业人员要对地下停车位进行保洁,而且要保证车辆安全,还有地下车库的灯光照明等等,都需要一定的成本费用,所以才会产生“地下车库服务费”。买...查看全文

地下车位需要缴纳土地使用税吗

出租土地使用权按照土地租赁费的11%缴纳增值税,根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,不动产经营租赁服务的增值税税率为11%。...查看全文

买了地下车位,每月不仅要交物业费还要交车位管理费,合理吗?

购买车位不等于免除车位管理费,物业管理费与车位费无关。根据《物业管理条例》,业主有义务缴纳物业服务费。物业服务费按月交纳,即使未实际居住也需缴纳。根据最高法院解释,若物业已提供服务,业主不能以未享受服务为理由拒付费用。...查看全文

买了地下车位车损坏该不该赔偿?

律师分析: 需要赔偿,可以向法院起诉物业公司。如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。业主将车辆停放在小区内,如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生...查看全文

地下车位可以转租吗

地下车位可以转租,但需要经出租人同意。如果承租人得到出租人的同意,可以将租赁物转租给第三方。承租人转租后,原租赁合同仍然有效;如果第三方造成租赁物损失,承租人需要赔偿损失。法律还有其他规定。...查看全文

地下车位可以转租吗

地下车位可以转租,前提是经出租人同意。如果承租人得到出租人的同意,可以将租赁物转租给其他人。承租人转租后,原租赁合同仍然有效;如果第三人造成租赁物损失,承租人需要赔偿损失。根据法律的其他规定也要遵守。...查看全文

小区地下停车位是否可以买卖?

《民法典》规定,小区地下停车位出售是合法的,可以约定用于出售或出租。业主对专有部分享有所有权,共有部分享有共有和共同管理权。建筑区划内的停车位归当事人约定所有。占用业主共有的停车位属于业主共有。停车位应首先满足业主需求。...查看全文

推荐律师

李彬

北京市-北京市-海淀区

认证律师法律顾问、法律顾问

已服务188人次

热门法律问题