当承租方违约时，出租方有权解除合同。解除权是一种形成权，可以通过通知行使。一旦承租人收到解除合同的通知，合同即被解除。如果承租方对解除合同有异议，可以向法院或仲裁机构请求确认解除的有效性。...查看全文

如果承租方因违约行为导致合同目的无法实现，那么出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构...查看全文

一方违约时，可以通过两种方式来解除租赁合同并进行赔偿：1、违约方要承担损失赔偿责任，赔偿金额应该等于违约造成的损失；2、如果当事人在合同中约定了违约金或定金条款，可以通过支付违约金或适用定金罚则来进行赔偿。...查看全文

承租一方违约，出租方应当行使法定解除权来解除合同。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同即解除。如果承租方对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 出租房违约解除合同...查看全文

商铺出租合同违约责任包括：1、违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。2、如约定违约金或定金条款，应支付相应金额。...查看全文

如果承租方违约，出租方可以发出通知解除合同。承租方需要承担相应的违约责任，并及时返还租赁物。返还的租赁物应符合约定或租赁物使用后的状态。...查看全文

出租房违约解除合同应按约定赔偿，没有明确约定者，可根据实际损失进行赔偿，但赔偿额不得超过总房租数额的30%。...查看全文

出租房违约解除合同违约方应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金给守约方；如果双方没有在合同中约定违约金的，守约方可以要求违约方按照违约方给自己实际造成的损失承担违约责任。...查看全文

租赁合同对方违约，可行使法定解除权解除合同，但需在知道或应当知道解除事由后一年内行使。当事人一方依法主张解除合同时，应当通知对方，合同在通知到达对方后解除。...查看全文

租赁合同中，如果甲方违约，应以实际损失为标准赔偿乙方。赔偿金额不得超过甲方在签订合同时可以预见或应当预见的违约可能带来的损失。如果合同中约定了违约金或定金条款，甲方可以通过支付违约金或适用定金罚则来赔偿乙方。...查看全文

租赁合同中甲方违约赔偿方式：1、甲方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿额不得超过甲方在签订合同时可以预见或应当预见的违约可能造成的损失。2、若合同约定了违约金或定金条款，甲方可支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。...查看全文

法律分析:租房合同承租方违约会面临违约责任。出租方可以选择解除合同，由承租方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；出租方拒绝行使合同解除权的，可以要求承租方继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 承租方违约可以解除合同。明确对方违反了合同条款的，那可以解除合同。如果债务人没有正当理由，在合同约定履行期满后，仍不履行合同债务。或没有约定履行期限，债务人在债权人催告后仍不履行。且违约行为严重影响当事人的经济利益时，...查看全文

律师解答： 承租方违约可以解除合同。明确对方违反了合同条款的，那可以解除合同。如果债务人没有正当理由，在合同约定履行期满后，仍不履行合同债务。或没有约定履行期限，债务人在债权人催告后仍不履行。且违约行为严重影响当事人的经济利益时，...查看全文

法律分析：租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 《民法典》 第五百七十七条【...查看全文

租赁合同单方解除的条件包括：合同中约定的解除条件成就或法定解除情形，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致也可以解除合同。转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。...查看全文

租房合同一方违约解除的步骤及注意事项，以及关于押金的相关事项。租房提前解约需协商并签订解除确认书，保留书面文件。协商不一致可发催示函并提起诉讼。办理交接手续需清点物品、付费、退还钥匙等。关于押金，应在合同中明确退还条件和日期，清点...查看全文

租赁合同一方违约的应当按照下列方法处理：1、承租人未按约定方式使用租赁物的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担；3、因第三人主张...查看全文

租房合同违约需赔偿，违约方承担责任。若约定违约金低于实际损失，可诉诸法院增加；若过高，可请求减少。合同约定违约金应按约定赔偿；无约定可协商解决。第三人原因导致违约，应赔偿对方。提前解除租房合同，按约定赔偿；无约定可协商，不成可诉诸...查看全文

承租方违约导致合同无法实现，出租方可解除合同。解除权属于形成权，通知承租人即可生效。如有异议，可请求法院确认解除行为效力。解除后，双方权利义务终止。...查看全文