房屋不动产证是否还要办房屋产权证

律师回答

一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证
房产证是不必专门去更换成不动产权证书的,政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。
以前我们买房一般都两证,也就是房产证和国土证,房产证记录的是房产信息,国土证则记录的是土地信息,所以当时大家买房都要求有双证。要说现在的小产权房和商品房住宅有多大的差别,其实小区和生活并没有什么差距,最大的差别就是有无房产证,没有产权证的小产权房和有产权证的商品房价格相差是很大的。在2015年3月,我国开始实行了不动产登记,在这以后都不再颁发房产证和国土证,而是颁发《中华人民共和国不动产权证》。《细则(讨论稿)》共15章192条,包括了总则、一般规定、土地所有权登记、国有建设用地使用权等登记内容,以及登记资料的查询、保护和利用等信息。
房产证和不动产权证主要有这几个区别:记载内容不同、名称不同、版本不同、颁发机构不同。总的来说不动产权证上记录的信息更为详细。

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