1.开发商擅自更改规划的房屋开发商擅自更改规划是指，建成的小区没有按照之前的规划施工，有所改动。举个例子，开发商在整体规划中，小区配套设施有幼儿园、居委会、学校、配电用房等，但在实际开发中，出于费用的考虑，开发商擅自改...查看全文

1、小产权房现在小产权房还是有很多的，随着经济的发展，很多农村郊区都被开发商开发了，像这些地区开发的土地都是属于集体土地，虽然开发后人口集中比较热闹，大家会把他误认为是市区，其实只是假象。所以要买房的朋友一定要区分好小...查看全文

法律分析:下列房屋不可办房产证:房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的等。...查看全文

一、房屋产权证在哪办理1、房屋产权证去当地房管局办理。2、办理流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房...查看全文

一、房屋产权证办理流程是怎样(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即...查看全文

购买二手房需要了解房屋产权证的办理流程,其中包括签订买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户缴纳税费以及办理产权转移过户手续。房屋产权证有普通商品房、经济适用房、房改房三种类型,每种证书在本质上相同,但在使用和交易方面存在...查看全文

办理不动产权证需要以下这些资料：（一）登记申请书;（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;（四）不动产界址...查看全文

申办不动产权证材料：1、登记申请书；2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材...查看全文

法律分析:不能办理房贷抵押的房屋有:_x000D_ （一）所有权、使用权不明或者有争议的财产；_x000D_ （二）依法被查封、扣押、监管的财产；_x000D_ （三）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产；_x000D_ ...查看全文

办理房产证所需费用包括登记费和交易手续费。每套住房所有权登记费为80元，而办理商品住宅的房产证还需缴纳每平方米3元的契税和物业维修基金，由转让方负责支付。登记费和交易手续费需要在办理房产证时交给房管局。对于以担保贷款方式付款且未能...查看全文

房产证的办理流程有两种：委托开发商或代理公司代为办理，或者由自己亲自办理。无论是期房还是现房，办理房产证都是必不可少的。选择委托开发商或代理公司办理房产证可以省去代办费用1000元左右，同时可以免除代缴的风险。但是需要花费时间和体...查看全文

本文介绍了办理安置房产权证的流程,包括评估、缴纳营业税、过户手续等步骤。购房者需要前往房地产管理部门办理房产证,并支付土地使用费。在办理过程中,需要提交房产证、土地证、房屋平面图、身份证原件和复印件等证件,以及评估报告和营业税缴纳...查看全文

办理房屋产权证需要提供请书、身份证或营业执照、购房合同及付款凭证、房屋勘丈表及平面图、契税收据、《商品房用面积分摊表》和地籍图等资料。但有些购房者可能缺乏这些资料，比如物业的《商品房用地面积表》和地籍图在开发商手里，导致在办证时遇...查看全文

法律分析:办理房屋产权证需要的手续是:到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、...查看全文

办理房屋产权证一般要经过以下五个流程：1、申请，申请人向房地产登记机构提交申请材料；2、受理，房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；3、审核...查看全文

房屋产权证办理需要以下材料：1、到房产所在地的不动产登记机构填写申请登记表；2、提交申请登记表、申请人身份证明材料、权属来源证明材料、登记原因证明文件等材料；3、受理并审核通过后，核发房产证。...查看全文

本文介绍了房产办理产权证的相关规定和费用，并解释了房屋登记可以登记两人名字，产权证上只能写一个人的名字。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，房屋所有权可以由两个以上组织、个人共有，按份共有和共同共有均可以存在。...查看全文

一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。以前我们买房一般都两证，也就是房产证和国土证，房产证记录的是房产信息，...查看全文

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记...查看全文

办理房地产不动产权证需要向不动产登记机构提出申请，申请时需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登...查看全文