租房给二房东需注意：需得到原房东同意方可转租，否则原房东可解除合同；转租期限不得超过原租期，否则无效；二房东需与次承租人签订合同；还需遵守法律规定和当事人约定的其他事项。...查看全文

与“二房东”合租需谨慎，可通过观察言行、查看合同、获得原房主同意和明确合同条款等方式降低风险。合租过程中可建立友谊，但需警惕卷款逃跑等恶性事件。租房者不必恐慌，可通过以上四点验证“二房东”可信度，并通过法律途径解决问题。...查看全文

商铺二房东转租合同需注意：查对方转租权，核实身份、房本、合同；关注原合同期限、禁止事项、经营范围、续租条件；防对方吃差价、转让费；合同期限、转租权需谨慎；超期转租不受保护；六个月内无异议不解除合同；损失由二房东承担；转租条款不超原...查看全文

租房时要注意与二房东签订合同时的风险，包括确认房东身份、查看转租证明和原房东合同、检查租约限制、保留收款凭证、核查房产证复印件等，以避免受骗和维护自身权益。...查看全文

法律分析:买房需要注意以下事项:选择品牌型开发商；房产政策的影响；选择良好的地段；参考房屋均价；房屋手续是否齐全、产权是否明晰；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。...查看全文

1、保险（放心保）退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人...查看全文

注意下列问题： 1.注意所拍房产产权是否明晰。 2.在竞拍前一定要去现场了解房屋详情。 3.要注意此房是交吉还是不交吉。交吉即竞买后即可使用；不交吉，就是只是已取得产权，但房屋仍因各种原因被他人居住使用，要实际拥有，还须通过其他途...查看全文

卖房子注意事项： 1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。 2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。 3、卖房子的费用。 买房子注意什么事项购房有哪些注意 买房子注意的事项有： 避免定金陷阱。有些开发商定金还是...查看全文

买房时的注意事项及挑房时应注意的事项，包括开发商信誉、房屋质量、预售许可证、抵押和查封情况等。支付房款时应将款项支付到指定银行账户，避免直接交给开发商。购房者需有心理准备，选择有实力、讲诚信的开发企业。挑选合适的房屋对于后续生活的...查看全文

1、签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，签订...查看全文

房屋出租需注意房产权证、租赁合同明确、税收承担、装修归属、结构用途限制等问题；租房者应警惕中介，可选择网上出租，注意合同条款、价格合理、账单支付责任、租期选择；出租房屋可通过自己或房产中介，中介出租效率更高。...查看全文

跟二房东租房需注意：1、查验身份证明和租赁合同；2、确认物管费责任；3、要求结算费用；4、明确租期、租金和支付方式。租房没到期不想租了可退押金，但需支付违约金。转租需出租人同意，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。根据《...查看全文

房东在出租房屋时，需要注意以下几点：一是要收集房客的相关信息；二是要签订明确的租赁合同或协议，包括房屋位置、面积、月租金、付款方式、家具设施清单、损坏责任及如何赔偿、物业管理、公共安全清洁、有线电视等各种费用；三是要收集房客支付的...查看全文

房东出租应注意以下事项：1、对房客的相关信息，如身份证、工作单位等关信息；2、房东和租户应签订租赁合同或协议。合同或协议必须明确以下内容：房屋位置、面积、月租金、付款方式、月付款时间、家具、设施清单、损坏责...查看全文

由于房改房的福利性质和历史原因，房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字，在这种情况下，购买一方一定要多留心，核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况，重视书证不要偏听偏信一面之词，避免遭受不必要的财产损失。2、...查看全文

房屋认购合同注意事项主要有三点：明确概念、具体承诺和权利义务对等。在签署认购合同时，应确保清晰明确，避免使用模糊不明确的概念，以免产生歧义和纠纷。同时，开发商的具体承诺也必须写入合同，以保障购房者的权益。最后，在签署认购合同时，应...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等...查看全文

法律分析:租房合同要需注意的事项有:注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；...查看全文

出售个人房产时,需要关注个人形象和行为。购房者通常首先关注卖方而不是房屋本身。因此需要注意衣着和行为。另外,如果房子有缺陷,购房者不会接受,所以需要提前打扫干净并处理影响美观的东西。在定价时,可以参考市场均价,并根据面积、户型和区...查看全文

（一）、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；（二）、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有...查看全文