如果买方签订的二手房合同后决定不购买，定金一般不会退还。然而，如果卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋权属或其他重要信息，导致合同无法履行，买方有权要求撤销合同并返还购房款及利息。根据《中华人民共和国民法典》第587条，如果收受定金的...查看全文

违约行为下，对方应按合同约定承担违约责任；当事人不履行或不符合合同义务，需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。因此，与对方协商解除合同是一种解决违约纠纷的方式。...查看全文

房屋买卖定金退还问题及房屋纠纷处理方法。根据中华人民共和国民法典，若买家毁约不买，定金不能退；特殊情况导致无法签订合同或双方未达成一致，定金可退；若卖家违约导致买家不买，定金可退双倍。对于房屋纠纷，可通过诉讼或协商解决。若房屋未达...查看全文

定金交付后的后悔无法退还，但有两种可能的退还情况：一是收取定金方违约，需双倍返还；二是双方协商解除合同，由收取定金方返还。根据《民法典》规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。给付定金方不履行或不符约，无权请求返还；收受定金...查看全文

撤销12345投诉的方法：根据12345工作进度分为两种情况，若未联系到相关职能部门可直接撤销，若已联系并展开工作则需等待解决后向工作人员说明情况，不再投诉。...查看全文

出卖人收取定金作为商品房销售合同担保，如果因非双方原因无法订立合同，出卖人应退还定金；遇不可抗力可退还。如因购房人原因不想购买房屋，定金不退还。根据最高法院司法解释，如果因一方原因未能订立合同，应按法律规定处理定金。...查看全文

如果购房者违约,开发商有权不退还定金,但是开发商应该双倍返还定金给购房者。如果开发商未取得合法证件或者导致合同无效,开发商应该返还定金并承担购房者的损失。...查看全文

根据我国法律规定，为了证明你已经给了对方钱款，可以编写一份还钱清单并让对方签字，这样可以作为一种证据。根据我国法律，证据必须经过查证属实才能作为认定事实的依据。...查看全文

租房房东违约应承担违约责任，租客可要求继续履行合同或解除合同赔偿损失。违约金一般为20%租金或合同约定，可协商调整。租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

本文介绍了合同成立的条件和违约责任的承担。合同成立的条件包括当事人具有合法的主体资格、遵守国家法律和行政法规、在核准的经营范围内订立经济合同等；违约责任的承担包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等。...查看全文

买房交定金退还问题及二手房交易流程。 定金退还：购房者毁约不可退，特殊情况可退；售房者毁约可退双倍定金。 依据《民法典》第586、587条。 二手房交易流程：达成交易意向、贷款申请、签署买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及...查看全文

买新房交定金后可以退，需满足退还条件。定金交付需签订书面协议，口头约定无法保护。定金与订金有区别，后者不具担保性质。注意定金条款陷阱，防止不良开发商故意违约。定金数额一般不超过总房款的20%。...查看全文

已网签备案的房屋可退，需双方当事人亲自到房管局撤网签，并提供相关材料。撤销条件包括房屋质量问题、换购房屋、出国留学或定居、工作调动迁出、贷款未获批准、重大疾病医疗资金需求等。其他正当理由需提供相应证明材料，经审查确认并公告30日无...查看全文

公积金提取条件与法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购房、离休、退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还贷款、租房自住等情况下，可以提取公积金账户内的存储余额。职工本人或单位代办人需提交相关材料办理提取业务，若单位...查看全文

定金的归还与违约行为相关。如果给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。只有在卖家违约的情况下，买家可以要求退还定金。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。当事...查看全文

定金担保：当一方拒绝合约，丧失定金；当收取定金一方拒绝合约，需双倍返还定金。《民法典》规定定金合同成立于实际交付定金时，数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数...查看全文

法律分析:房屋买卖取消已交首付能退。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定支付违约金。法律依据:《《中华...查看全文

定金在一定条件下是可以退的。定金是为了保证债务人履行债务，交付的一定数额的保证金，债务人履行债务后可以要求退还定金；收受定金的一方不履行债务导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债...查看全文

二手房交易违约金赔付法律规定如下：《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...查看全文

二手房交易违约金赔偿规定：当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约...查看全文