购房者因个人原因放弃购买新房时，交付的定金一般不可退还。根据法律规定，定金协议从实际交付之日起生效，购房者放弃购房属于不履行约定义务，无权要求返还定金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性等特征。定金合同的生效条件包括担...查看全文

购房定金退还问题解析：购房者可要求开发商退还定金的情况包括：开发商未取得预售许可证、不具备商品房预售法定条件。根据民法典，无论是否签订认购协议，开发商都应无条件返还定金。...查看全文

买房签订定金合同后，如果反悔不想买了，要求返还定金，应属民事范畴。定金具有惩罚性，履约方不退还，接受方不履约则双倍返还。购房交定金后7-15天可签订正式合同，如果定金已缴纳，可协商返还；如缴纳认购金，对方已损失则不可返还。...查看全文

开发商同意退房则可退，不同意则不能退。购房合同未签订不代表合同关系未成立。根据定金合同约定，购房者可能需承担违约责任。在买房交易中，应进行书面约定，并保留票据作为退款凭证。书面协议是最直观的维权依据，需清楚约定款项金额、违约责任等...查看全文

购房合同退房条件：1）开发商违法；2）欺诈胁迫签约；3）无预售许可证；4）面积误差超过3%；5）无法办理房产证；6）逾期交房未履行；7）主体结构质量不合格；8）未告知抵押或已售给第三方。...查看全文

签了购房合同定金还能退，因特殊情况政策变化天然要素、对协议及补充协议内容未能达成合意的定金能退；因售房者毁约的定金能退双倍，购房者毁约的定金不退。 双方签了购房合同后还可以退定金吗 双方签了购房合同后还可以退定金，可以退定金的主要...查看全文

房子首付交了没签合同能否退房，取决于个人原因或开发商原因。个人原因下，交了首付没签合同属于单方面违约，定金无法退回。开发商原因下，购房人可以退房并获得双倍定金和首付款的返还。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任包括继续...查看全文

定金退还与合同订立协商相关。如果双方无法一致达成合同，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容，定金适用罚则；若因不可抗力等正当理由导致合同未能成立，定金不适用罚则。关键在于是否在约定时间与开发商协商商品房买卖合同的订...查看全文

《民法典》规定，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、承担违约责任并支付违约金。可以退房的情况包括开发商未取得预售许可证、不能按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需要申请取消网签并前往房管部门办理手续。双方可协商违约金数额，若无约定则需临时协商...查看全文

购房合同退房条件：延期交付、手续不全、未经同意变更设计、面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或纠纷。根据最高法院解释，若买受人无法取得房屋，可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...查看全文

购房合同未付款可毁约，但需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，合同具有法律约束力，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。违约方通常需赔偿约定的定金。房屋买卖合同是卖方交付房屋并转让所有权给买方，买方支付价款的特殊...查看全文

房屋买卖定金退还问题及房屋纠纷处理方法。根据中华人民共和国民法典，若买家毁约不买，定金不能退；特殊情况导致无法签订合同或双方未达成一致，定金可退；若卖家违约导致买家不买，定金可退双倍。对于房屋纠纷，可通过诉讼或协商解决。若房屋未达...查看全文

购房合同可撤销的情形包括：不可抗力导致无法达成合同目的、一方明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行债务且经催告后未履行、违约行为导致无法实现合同目的，以及其他法律规定的情形。...查看全文

定金退还与消费者责任相关。根据法律规定，如果消费者因个人原因放弃购买商品，定金不可退还。合同双方可通过仲裁或起诉解决定金纠纷。律师提醒注意区分定金和订金的概念及法律效力。...查看全文

定金退还问题：定金并非不能退。根据法律，定金违约者不予退还，收定金者违约需双倍返还。买房交定金时需签认购书，有详细内容的认购书与购房合同相似，而简单的认购书仅确认购房意向。...查看全文

购房合同签订与否决定了退房的权利，但退房是否可行取决于买卖双方的协商和合同条款。如果双方一致同意或因不可抗力无法履行合同，一般可以解除合同并退房。然而，如果卖方无过错，买方想要退房，则需依据合同条款解决，并可能承担违约责任。...查看全文

买新房交定金后可以退，需满足退还条件。定金交付需签订书面协议，口头约定无法保护。定金与订金有区别，后者不具担保性质。注意定金条款陷阱，防止不良开发商故意违约。定金数额一般不超过总房款的20%。...查看全文

付了定金签了购车合同可以不要。但是当事人不要的行为意味着其不履行购车合同，需要承担违约责任，定金也因为当事人的违约而依法不能退还。法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 ...查看全文

购房定金协议可根据约定或法定解除事由退房。民法典规定，当事人协商一致可解除合同，也可约定解除事由。解除合同的事由包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等。退房需注意买卖合同限制及解除权行使时间。合同可能排斥购房人解除权，故需关...查看全文