婚姻财产分割原则：婚后共同买房为共同财产，婚前全款买房属婚前财产，婚前贷款买房需共同还贷，婚后取得房产证需细分财产来源，闪婚闪离型房屋产权归属需待取得产权证后解决，父母出资买房视为赠与或共同债务。...查看全文

情况一：夫妻共同还贷的房屋增值部分及共同还贷的部分应平均分割，除非能证明还贷资金来源于个人婚前财产。 情况二：婚前购房只有一方名字，另一方无法证明出资，无法得到法律保护和适当补偿。 情况三：婚后取得房产证不意味着该房产属于婚后共同...查看全文

房产离婚后的分割原则：双方可约定归属方式；婚前财产归个人所有；婚姻期间所得财产可协商处理，否则法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。根据《民法典》1065条，约定需书面形式。...查看全文

一、《中华人民共和国婚姻法》 第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第41条离...查看全文

本文介绍了夫妻离婚财产分配和分割方式的相关法律规定。根据法律规定，夫妻双方无法就房屋的价值和权属达成一致协议时，人民法院应当根据具体情况分别处理。如果双方都主张房屋所有权并同意出售，那么人民法院应当批准这一出售行为。如果只有一方主...查看全文

离婚时的房屋分配原则及程序：婚前个人购买的房屋属个人财产，离婚不分割；婚后共同购买的属共同财产，应参与分割。首先协商分配，无法达成一致可诉诸法院。法院可依规则处理：双方同意竞价取得房产，法院准许；一方希望取得产权，需评估后给予补偿...查看全文

法律分析：《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八...查看全文

根据房产性质确定分割方式：1.由一方父母出资购买、登记在子女名下的不动产视为个人财产，不分割。2.婚前签订买卖合同，婚后共同还贷的不动产由双方协商处理，协商不成由法院判决。3.婚后共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商分割...查看全文

离婚时住房分割原则：保护妇女和儿童权益，保护房屋产权，优先考虑抚养子女或困难方，尊重当事人意愿，照顾无过错方。离婚时不能分割的房屋：期房、子女名义购房、他人身份购房、未过户的二手房、受赠或继承未过户的房屋。...查看全文

夫妻离婚时，房产分割根据具体情况而定。婚前财产归个人所有，不能分割；共同财产可协商分割或由法院判决；父母赠与的房产需考虑赠与时间和明确表示。法律允许男女双方约定婚姻期间所得财产的归属方式。...查看全文

在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋的情况中。若是因没有交清全部房款而没有取得产权证，那么人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若是当事人已经取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民...查看全文

离婚房屋分割的方法与原则：双方协议处理或由法院判决，原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、平等均分、尊重当事人意愿。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理或法院判决，照顾子女、女方和无过错方...查看全文

离婚房屋财产分割规定：婚前建房属婚前财产，离婚归婚前所有；共同出资建房属夫妻共有，一般对等分割。法院根据具体情况，保护子女、女方和无过错方权益。同时保护夫妻在土地承包经营中的权益。...查看全文

夫妻房产分割原则：赠与房产、父母出资购房属个人财产，离婚不予分割；双方父母出资购房属共有，按出资份额分割；婚前购买房屋属个人财产，离婚不予分割；以父母名义买房属父母财产，离婚不分割；按揭贷款房屋分婚前个人财产和共同财产，分割按按揭...查看全文

1、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。2、夫妻...查看全文

律师分析:离婚财产的分割遵循以下原则1双方协商决定。2男女平等。3照顾子女和女方权益。4给予补偿的原则。5照顾无过错方的原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿...查看全文

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格...查看全文

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分...查看全文

离婚时，房产分配应根据购买时间和共同财产判断。夫妻双方应优先协商分配比例、方式和期限。如无法协商，可向法院提出诉讼，根据规则分割房屋，如竞价、评估和拍卖等。...查看全文

婚姻财产归属应根据具体情况而定。婚前个人全款买房属个人财产，不可分割；婚前付首付、婚后共同支付贷款可分割；婚后共同购买的房子属夫妻共同财产，可分割。夫妻可约定财产归属，应书面约定。无约定或约定不明确，适用法律规定。...查看全文