房产法定继承人程序-法律问答|晖律网

房产法定继承人程序

回答于2024-04-20 阅读（692）

律师回答

摘要：该法律规定遗产继承顺序分为第一顺序和第二顺序，并明确了各顺序继承人的范围。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的

一、房产法定继承程序
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产的继承顺序如下：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房产法定继承人是谁
房产的法定继承人是指在被继承人没有指定房产继承人的情况下，按照法律规定，由权利人直接继承房屋产权的人。法定继承人按照继承顺序，分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序继承人，包括父母、配偶、子女，其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，其中兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。在这里律师需要提醒您的是，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲，作为第一顺序继承人来进行代位继承；丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父岳母尽了主要赡养义务的，能够作为第一顺序继承人。
三、房产法定继承后是否需确权
法定继承房屋后，如果办理民房屋过户登记的，房屋继承发生效力，不需要申请房屋确权。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

延伸阅读

房产继承及过户登记的相关规定是房屋法律制度中的一个重要部分。根据我国《民法典》的规定，房产继承应当尊重被继承人的遗嘱，同时遵循一定的程序。过户登记是指房屋所有权转移的一种方式，应当依照法律规定办理手续。

在房产继承中，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承人可以自由地处置被继承人的房产，但应当尊重被继承人的意愿。法定继承人则应当按照法律规定，按照被继承人的意愿和遗产的实际情况进行分配。

过户登记应当依照我国《房屋登记管理办法》的规定办理。房屋所有权人或者管理人应当向房屋登记机构申请办理过户登记，并提供相关证明材料，如房屋所有权证书、房屋买卖合同等。过户登记机构应当依法审核，符合条件的应当予以登记。

房产继承及过户登记是房屋法律制度中的重要环节。为确保房屋权利的合法性和顺利转移，应当依照法律规定办理相关手续，并遵循相关的程序。

结语：根据《民法典》第一千一百二十七条规定，房产的法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房产的法定继承人是指在被继承人没有指定房产继承人的情况下，按照法律规定，由权利人直接继承房屋产权的人，分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在办理民房屋过户登记后，房屋继承发生效力，不需要申请房屋确权。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问房产法定继承程序

答

本文介绍了房产继承的两种情况和到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准。如果死者生前没有留下遗嘱，就需要按照法定继承的方式来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、派出所开死者的死亡证明;2、该套房屋的产权证明...查看全文

问法定继承房产的程序

答

法定继承房产的流程相对复杂，需经过多个部门的审核和审批，包括死亡证明、法定继承人证明、公证和房产登记等步骤。继承人必须遵循法律程序和规定，以确保遗产按法律规定继承。...查看全文

问法定继承房产程序怎么走？

答

律师解答：一、公证。先要进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。二、房地产管理。继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房...查看全文

问法定继承房产程序怎么走？

答

法律解析：一、公证。先要进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。二、房地产管理。继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房...查看全文

问房产继承的法定程序是什么？

答

《民法典》第1123条规定了继承开始后的法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力；第1127条规定了法定继承人的范围和继承顺序。根据这些规定，继承人按照法定顺序继承遗产，包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人和兄弟姐妹、祖父母等...查看全文

问法定继承房产的程序有哪些？

答

律师解答：办理房产法定继承公证：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或...查看全文

问遗产继承的法定程序

答

办理房产法定继承公证：需要死者的死亡证明、房产证明和法定继承人证明。如果有多个继承人，需要其他人的书面同意。到房产交易中心办理需提交房产证书、继承公证、继承人身份证等资料。办理流程为领表、交费、交件、领证。领取房产证时需携带已交费...查看全文

问法院继承房产简易程序

答

1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包...查看全文

问法院继承房产简易程序

答

法律分析：法院继承房产简易程序：如果遗产继承纠纷事实清楚、权利义务关系明确，争议不大的，继承人可以在房产所在地法院提起诉讼，人民法院可以通过简易程序解决。如果最终得到确权判决，继承人要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知...查看全文

问房产继承法2023年新规定继承人顺序

答

[玫瑰]亲，您好！房产继承法2022年新规定继承人顺序：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继承法所说的父母，包括生...查看全文

问房产继承人继承顺序

答

法律分析:房产继承人继承顺序是:_x000D_ （一）遗赠扶养协议的受赠人；_x000D_ （二）遗嘱继承人；_x000D_ （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女，生父母、养父母、有扶养关系的继父母...查看全文

问房产继承人继承顺序？

答

律师分析：房产继承人继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。【法律依据】：《中...查看全文

问房产继承人继承顺序

答

遗产按照下列顺序继承:第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。...查看全文

问房产继承人继承顺序

答

法律分析:房产继承人继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法...查看全文

问房产继承人继承顺序

答

法律解析：房产继承人继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。【法律依据】: 《中...查看全文

问房屋遗产继承程序

答

律师分析:（一）办理继承房屋的《房屋所有权证》须提交的材料：1、原《房屋所有权证》（含共有证）或解放后人民政府发给的房地产契证；2、国有土地使用证复印件或土地使用缴费证；3、尚未领取产权证的，需到市政局档案科出具历年房屋普...查看全文

问房产继承公证程序

答

法律分析：房产继承公证程序：_x000D_ 1、被继承人提交公证所需要的材料，如：身份证、房产证、死亡证明、公证申请书；_x000D_ 2、公证机关根据申请人提交的材料进行审核查证；_x000D_ 3、公证机关审核查证后发...查看全文

问协商继承房产程序？

答

律师分析：一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：(一)、要到派出所开死者的死亡证明。 (二...查看全文

问房屋遗产继承程序

答

房屋继承需要注销户籍和办理公证，可分为法定和遗嘱继承。继承人或受遗赠人需办理房屋过户登记。遵循民法典规定，遗嘱优先，遗赠协议其次。...查看全文

问房产继承的法定顺序

答

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两...查看全文