房产转继承应先到公证处办理房产转继承公证手续，再到房产交易中心办理房产转继承手续。
房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
修改房产所有权的途径
律师回答
摘要：房产转继承应先到公证处办理房产转继承公证手续，再到房产交易中心办理房产转继承手续。办理房产证更名需要提供身份证、户口本和房产证。如果不打算出售，可直接赠与，费用较低。若打算交易，需填写买卖契约并办理过户手续，但会产生一些费用。房产证更名也可通过继承实现，需办理死亡证明、继承权公证和提交相关材料。遗嘱继承需提交已公证的遗嘱。
延伸阅读
结语：房产转继承，先公证再过户。房产证更名需提供双方身份证、户口本和房产证。如不再出售，可直接赠与，费用较低。如需交易，填写买卖契约后过户，费用包括差额营业税、契税和个税等。房产证更名可通过继承实现，办理手续包括注销户籍、办理死亡证明和继承权公证。需提交死亡证明、房产证明、亲属关系证明和继承人身份证件。如有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
共有产权房的继承的途径有哪些
继承共有产权房有三种方式。1、共有产权房的继承人可以向法院起诉，要求继承共有产权房，其他继承人列为被告；2、共有产权房的继承人到公证处办理继承公证，然后到房地产登记中心办理继承过户手续；3、共有...查看全文
修改医疗事故鉴定结果的途径
医疗事故鉴定结果不服时，可以申请再次鉴定，但需在15日内提出书面申请。医疗事故鉴定由地方医学会组织，复杂争议可由中华医学会组织鉴定。申请医疗事故鉴定需提交书面申请，卫生行政部门将审查并决定是否受理。如对首次鉴定结果有异议，可申请再...查看全文
公租房装修权益纠纷的解决途径
《公租房管理办法》明确规定，承租人未经同意擅自装修公租房并且拒不恢复原状的，应当退回公租房；拒不退租的，住房保障部门应当责令限期退出，逾期不退可以申请法院强制执行。...查看全文
改变派出所警察策略的有效途径
对于举报违法违纪行为，可以实名投诉公安局、监察室、纪委、信访等部门，也可使用12389举报平台，该平台为公安部开通的举报民警违纪违法的平台。...查看全文
查询二手房产权的途径有哪些？
买二手房查询房屋产权的途径和注意事项。包括查看卖家提供的证件和资料，查询房产管理部门以确认产权状况，留意房产是否有债务负担和权利瑕疵。购房者可委托律师代理查询产权状况。...查看全文
了解二手房房屋产权的途径
通过网上查询或去当地房产部门，可以查询房产证上的产权人信息。网上查询需进入房产管理局网站，输入产权人姓名或产权证号。房产局查询需由产权人本人凭身份证件申请。...查看全文
房屋产权证修改所需文件
房产证更名需求及费用：1、婚姻存续期间可直接添加配偶姓名，只需结婚证、房屋证件、身份证原件及复印件办理。2、非婚期需以赠与方式更名，需提交房屋所有权证、赠与书和契证。3、除赠与外，可采用二手房买卖方式更名。费用方面，买卖需支付手续...查看全文
房屋装修纠纷的解决途径
当涉及房屋质量问题时，可以通过协商、调解或提起民事诉讼来解决纠纷。对于存在质量问题的房屋，可先与开发商协商解决；而对于装修引发的纠纷，如果能够通过协商解决，则可避免起诉。如果协商和调解都无法达成一致，可以向人民法院提起民事诉讼。...查看全文
企业改制的途径有哪些？
企业改制方式包括整体改制、部分改制、共同改制和整体变更。整体改制是将原企业的整体资产重组，设立新的法人实体；部分改制是将一定比例的资产和业务重组，设立股份有限公司；共同改制是多个企业共同设立新的法人实体；整体变更是先进行整体改制或...查看全文
保护知识产权的有效途径
在遇到恶意抢注商标的情况下，应该寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益，选择通过正当的法律途径解决纠纷。同时，应警告恶意投诉者，并追究其法律责任，以防止其滋扰商家的正常经营。此外，商标法应限制恶意申请人注册商标的数量，并完善对无效...查看全文
农村房屋产权证的取得途径
农村房子无产权证，无法确权。根据法律规定，房产必须登记、核实并颁发产权证，才能享有真正的占有、使用和处分权。未经登记的不动产物权不具备效力，除非法律另有规定。...查看全文
房产继承权纠纷的解决途径
房产继承起诉的主要步骤： 1、确定管辖法院为被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院； 2、收集被继承人死亡证明、亲属关系证明和房产证明等材料； 3、整理起诉状和其他诉讼材料； 4、到管辖法院立案并交纳起诉费。...查看全文
维权的途径
一、消费者维权有哪些途径 １、消费者维权途径有：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向市场监督管理部门或行业主管部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。 ２、法律依据：...查看全文
房产税的缴费途径有哪些
１、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；...查看全文
知识产权维权途径
侵犯知识产权需承担法律责任，包括民事赔偿、刑事处罚。《刑法》规定侵权行为及相应刑罚，如未经许可使用相同商标、销售假冒商品等。被侵权人可要求惩罚性赔偿。侵权行为可受行政处罚、民事诉讼和刑事追究，视情节严重程度而定。...查看全文
寻求改变孩子抚养权的途径
如何在法院变更子女抚养权？离婚后，抚养能力变化可提出要求。首先协商确定，若不成可向法院诉讼。需提供证据证明自己更有利于孩子成长。孩子年满18周岁后，无需监护与抚养，不再存在变更问题。...查看全文
维权的途径有哪些
消费者维权途径包括与经营者协商、请求消费者协会调解、向行政部门申诉、根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁、向法院提起诉讼。其中，协商和解是快速简便的方式，消费者协会调解和行政部门申诉由第三方调解，仲裁程序简便费用较低，提起诉讼则需要法院审...查看全文
维权的途径有哪些
一、维权的途径有哪些 1、双方协商。 2、经劳动争议仲裁机关仲裁。 3、在法律规定的时效期限内提起诉讼。 二、提起劳动纠纷诉讼的条件 1、起诉人必须是劳动争议的一方当事人，即用人单位或劳动者。 2、必须有明确的被告。劳动争议一方当...查看全文
维权的途径有什么
法律维权的途径主要包括双方协商、第三方调解、人民仲裁、提起诉讼、监察举报和信访处理。劳动维权的途径包括协商、调解、仲裁、诉讼、监察举报和信访。...查看全文
维权的途径有哪些
一、维权的途径有哪些(1)与经营者协商和解：消费者与经营者在发生争议后，在自愿、互谅基础上，通过直接对话，摆事实、讲道理，分清责任，达成和解协议，使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式，无...查看全文
推荐律师
冯淏
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务130人次
热门法律问题
