法律解析： 二手房尾款买方打欠条的行为是合法的行为，买卖双方就房屋所达成协议的行为属于订立合同的行为，当事人可以约定合同的内容，包括支付方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，二手房尾款买方打欠条是合法的行为。因为买卖双方就房屋达成的协议属于房屋买卖合同，而借据作为合同的一种形式，因此是合法有效的。该法律适用于自然人、法人和其他平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务关...查看全文

律师分析： 合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据欠条去起诉，也...查看全文

法律解析： 合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据欠条去起诉，也...查看全文

法律解析： 合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据欠条去起诉，也...查看全文

律师解答： 合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据欠条去起诉，也...查看全文

二手房过户流程主要有四种情况：一、买卖双方无贷款；二、卖方有贷款未还清；三、买方贷款购房；四、买卖双方均有贷款。每种情况都有具体的步骤和时间节点，包括合同签订、首付款支付、贷款审核、房产进交易中心、领取新的房产证等。最后，买方需要...查看全文

个人房产不能完全抵偿债务，债务人需要继续偿还债务。抵押财产可以通过折价、拍卖或变卖来优先偿还债权。超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。根据《民法典》第410条和413条的规定。...查看全文

二手房尾款买方打欠条合法，符合法律规定。买卖双方达成的协议属于房屋买卖合同，借据是合同的一种形式，因此合法。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是自然人、法人和其他平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。其他法律规定...查看全文

法律分析:二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，二手房合同未写尾款时间的，可以通过协商签订补充协议解决。如一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若对方明确表示不履行合同义务构成违约，可向法院起诉，并...查看全文

二手房尾款买方打欠条合法。二手房尾款买方打欠条的行为符合法律规定，是合法的。因为买卖双方就房屋达成的协议属于房屋买卖合同，借据是合同的形式之一，因此是合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定，本法所称合同，是自然人、法人和其他平等...查看全文

根据《民法典》第五百七十七、五百七十八、五百七十九和五百八十条的规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任；对于金钱债务，对方可以要求支付未支付的金额；对于非金钱债务，对方可以要求履行，除非法律上...查看全文

律师分析： 今欠到某某购房尾款人民币多少元整(房屋具体地址在哪),该尾款由哪个银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的多少日内以现金方式补清。此据欠款人:让两人都在欠条上签字摁指...查看全文

今欠到某某购房尾款人民币多少元整(房屋具体地址在哪),该尾款由哪个银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的多少日内以现金方式补清。此据欠款人:让两人都在欠条上签字摁指印(右手大拇...查看全文

本文讲述了如何合法地打出欠条，包括确保主体资格、明确债务内容、约定偿还方式、明确还款期限和留下证据等原则。同时，还介绍了欠条的标题、正文、落款和注明双方当事人及立据日期等细节。最后，提到了欠条的法律效力为三年，诉讼时效期间也为三年...查看全文

法律解析： 你好，根据《合同法》的规定，二手房购房补充协议与二手房购房协议具有相同的法律地位，当事人都必须遵守。在签订二手房购房补充协议时，要注意以下几个问题： 首先，购房补充协议应标注详细的房屋信息。 其次，购房补充协议应规定具...查看全文

律师解答： 你好，根据《合同法》的规定，二手房购房补充协议与二手房购房协议具有相同的法律地位，当事人都必须遵守。在签订二手房购房补充协议时，要注意以下几个问题： 首先，购房补充协议应标注详细的房屋信息。 其次，购房补充协议应规定具...查看全文

根据您与开发商签订的房屋买卖合同，二手房的尾款支付时间应当确定。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，如...查看全文

二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约，违约金可按未付购房款总额和中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。合同约定的违约金金额可作为支付依据。...查看全文