借条是一种借贷关系的直接证据，必须满足借款人和出借人之间的真实意愿表示、内容符合法律法规，且实际上确实存在借款关系才能被视为有效。对于婚后父母借钱买房所写的借条，只要夫妻与一方父母之间存在真实的借贷关系，就受法律保护，写的借条按手...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，二手房尾款买方打欠条是合法的行为。因为买卖双方就房屋达成的协议属于房屋买卖合同，而借据作为合同的一种形式，因此是合法有效的。该法律适用于自然人、法人和其他平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务关...查看全文

二手房尾款买方打欠条合法。二手房尾款买方打欠条的行为符合法律规定，是合法的。因为买卖双方就房屋达成的协议属于房屋买卖合同，借据是合同的形式之一，因此是合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定，本法所称合同，是自然人、法人和其他平等...查看全文

法律解析： 二手房尾款买方打欠条的行为是合法的行为，买卖双方就房屋所达成协议的行为属于订立合同的行为，当事人可以约定合同的内容，包括支付方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般...查看全文

本文讲述了在二手房交易中,中介的职责和义务。中介的义务包括完成产权确认、对房屋现状进行评估、告知购房者房屋结构和问题等。同时,中介也需要承担部分责任,确保房屋安全。购房时,应认真核实房主的信息,了解房屋情况和业主的目的。...查看全文

买二手房出现质量问题，责任归属复杂。卖方应如实告知瑕疵，否则需承担责任；若是隐蔽瑕疵非卖方所知，则卖方不负责。开发商在保修期内负责修复，共用部分由物业维修。买方需谨慎选择，了解全面信息，注明责任承担条款，并保留尾款直至问题解决。购...查看全文

在买房时,如何确保自身资金安全和防范中介欺诈等问题是需要考虑的重要问题。将资金暂存于中介的第三方账户,直到所有手续办妥再由中介将钱打给房主可以保障买房者的资金安全。此外,买房者还应该了解房屋不同时间段的采光情况,以及从邻居或物业处...查看全文

公司名义购买二手房交易成本高于个人购房，税费支出明显增多，且房屋无法列为个人财产。公司购房需缴纳契税、房产税、印花税等，且无法转为个人名下，需要符合购房条件并缴纳相关税费。此外，公司财务问题可能导致房产被抵押、变卖等。根据《民法典...查看全文

二手房卖房过户保障尾款应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款，分期支付的按照合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。...查看全文

二手房过户流程主要有四种情况：一、买卖双方无贷款；二、卖方有贷款未还清；三、买方贷款购房；四、买卖双方均有贷款。每种情况都有具体的步骤和时间节点，包括合同签订、首付款支付、贷款审核、房产进交易中心、领取新的房产证等。最后，买方需要...查看全文

手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字，如果手写部分系对打印部分的修改、解释，且在手写部分旁边有双方签字，那么手写部分同样具有法律效力，视为双方协商缔约的有效内容。...查看全文

买卖双方二手房交易时如何才能保证自己的权益 二手房交易时，买方要仔细检查房屋产证信息，卖方要保证房产证不脱离自己的视线。 怎样才能签订好二手房买卖合同 要签订好二手房买卖合同，需要签约主体均具有具有相应的民事行为能力；并且意思表示...查看全文

买房须检查房产证，卖房要保障证书安全。...查看全文

二手房尾款买方打欠条合法，符合法律规定。买卖双方达成的协议属于房屋买卖合同，借据是合同的一种形式，因此合法。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是自然人、法人和其他平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。其他法律规定...查看全文

夫妻共同债务以房屋作为抵押担保，债务人不履行或财产不足以偿还时，抵押权人可请求法院拍卖房屋。抵押权人与抵押人可协商以抵押财产折价或拍卖所得优先受偿，但损害其他债权人利益的协议可被撤销。如未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖抵押财产，...查看全文

二手房买卖网签不具有保全效力，利害关系人应在情况紧急时向法院申请采取保全措施，才能有效保护其合法权益。根据《民事诉讼法》第一百零一条第一款规定，如果不立即申请保全，可能会导致难以弥补的损害。...查看全文

本文介绍了迁房购买可以贷款，但需满足一定条件。申请按揭贷款时，需要出示归还协议证明房屋性质是否受政策限制，房屋五证必须齐全，房产证已到且属于自己。银行会根据业主提供的材料审核调查，进行办理后续贷款手续。这种房屋一般价值不会太高。...查看全文

二手房买卖合同的主旨是根据协商结果拟定合同，买卖双方在合同上签字。根据《民法典》和《城市房地产管理法》的规定，合同内容应包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文...查看全文

借钱没有打借条，仍可通过协商诉讼要求对方还款。起诉条件包括与案件有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合法院受理范围和管辖。虽然借条作为证据可能影响判决，但不影响起诉。务必准备好相关证据。...查看全文

律师分析： 合法的，欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确，欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中，债权债务因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证，对方即使再根据欠条去起诉，也...查看全文