律师分析： 不一定。业主卖房,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户, 本人打收款凭条就是了。买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户, 或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上...查看全文

法律解析： 不一定。业主卖房,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户, 本人打收款凭条就是了。买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户, 或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上...查看全文

房地产转让的法律规定和限制。根据相关法律规定，出售土地使用权的房地产必须符合特定条件，被司法机关或行政机关查封或限制权利的房地产也不能转让。共有房地产未经共有人同意也不得转让。此外，有争议的权属、未登记领取权属证书以及其他法律禁止...查看全文

律师解答： 不一定。业主卖房,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户, 本人打收款凭条就是了。买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户, 或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上...查看全文

不一定。业主卖房,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户,本人打收款凭条就是了。买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户,或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)...查看全文

房屋转让是指将房地产转移给他人的法律行为，可以通过买卖、交换、赠与等方式进行。业主卖房时，一次性付款可直接打入业主指定的收款账户，买家贷款时，银行必须将贷款款项打入原业主名下账户或者业主打公证委托给指定的收款账户。...查看全文

拆迁补偿方案的确定通常由双方协商,但如果双方协商不满意,可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼,也可以直接提起行政诉讼。这个过程中,主要思想是要保障拆迁补偿的公平性和合法性,通过多渠道解决拆迁补偿纠纷。同时,也要保障...查看全文

法律解析： 不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

律师分析： 不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

法律分析:不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

不可以。一定不要做这种傻事,很可能其中会有陷阱,为什么卖房款只能打给户主儿?绝对不能打给他的配偶呢?你要记住一个基本的原则,谁和你买房签订的合同,你就把钱打给谁。 必须转入业主账户，就是网签合同上（或者房产证署名人、委托公证的代理...查看全文

律师解答： 不是必须的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

视具体情况而定。如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号，那么征收款是打到户主找账号上的；如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号，那么政府征收土地赔偿款的收款账户，以征收补偿协议上账户为准。...查看全文

拆迁款是不是必须打户主名下，需视具体情况而定。如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号，那么征收款是打到户主找账号上的；如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号，那么政府征收土地赔偿款的收款账户，以征收补偿协议上账户...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括...查看全文

签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人...查看全文

一、法院拍卖房的拍卖费用由谁承担 1、法院拍卖房屋时，拍卖费用承担有不同的规定： （1）如果法院拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付; （2）如果法院拍卖房屋流拍的，拍卖费用由申请执行人承担。 2、《最高人民法院关于人民法院...查看全文

不一定需要本人办理，别人代办也可以的。携带新的房产证，新的户主身份证和燃气IC卡到燃气公司办理转户手续就可以了。各地情况可能不一样，需要的材料和办理的单位也各不相同，建议提前打95158电话咨询一下办理的地点，需要什么材料。...查看全文

法律解析： 买卖房屋必须进行网签，即使卖的是二手房也要进行相应的网签程序。网签制度是房屋管理部门为了规范房地产市场，防止一房多卖，“捂盘”等房地产买卖乱象而设计的管理制度，按照相关部门的最新规定，无论是何种形式的房产买卖都必须进行...查看全文

律师分析： 买卖房屋必须进行网签，即使卖的是二手房也要进行相应的网签程序。网签制度是房屋管理部门为了规范房地产市场，防止一房多卖，“捂盘”等房地产买卖乱象而设计的管理制度，按照相关部门的最新规定，无论是何种形式的房产买卖都必须进行...查看全文