购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。按揭贷款需要提供的资料：1、借款人还有其配偶的...查看全文

律师分析： 申请贷款的条件主要包括：贷款人具有完全民事行为能力的中国公民；贷款用途明确合法；有正当职业和稳定的收入好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供合法、有效、可靠的担保等。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》...查看全文

法律分析:申请贷款的条件主要包括：贷款人具有完全民事行为能力的中国公民；贷款用途明确合法；有正当职业和稳定的收入好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供合法、有效、可靠的担保等。法律依据:《个...查看全文

按揭贷款办理流程及商业银行法要求：申请贷款并提交材料，银行审查后签订合同并办理登记手续，最终银行发放贷款。商业银行法规定，借款人需提供担保，银行应严格审查保证人的偿还能力和抵押物的价值，但若借款人信誉良好且能偿还贷款，则可不提供担...查看全文

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;2.将有关资料交律师事务所审查;3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;4.根据有关...查看全文

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由...查看全文

（一）卖方向银行提出申请。（二）经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划...查看全文

二手房按揭贷款的手续如下：1、看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估...查看全文

贷款是银行或其他金融机构按利率和归还条件出借货币资金的信用活动形式，可促进经济发展。办理二手房按揭贷款需签订买卖合同、房产买卖协议，并评估房产价值。买方需提供担保，交存首付款并申请贷款。银行审核通过后，签订借款合同并通知卖方。最后...查看全文

按揭房贷款的条件包括：完全民事行为能力、还款意愿和能力、良好的信用状况、明确合理的贷款申请。准备好贷款所需的资料如贷款申请书、身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等。...查看全文

法律分析： 可以与银行进行协商寻求银行的同意。还可以寻求担保公司的帮助，或者去找保证人。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文

假按揭的法律责任 一、借款人和开发商应承担的民事责任 如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。如果是开发商和借款人串通进行“假按揭”的，由于借款合同有效，借款人应按照合同...查看全文

抵押贷款需有房产证，购房合同不足以证明还款能力。商业银行应审查借款人资信，实行担保，保障收回贷款。商业银行可依法收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。...查看全文

1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。2、审核通过后，签订贷款协议。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷...查看全文

按揭贷款需求条件：借款人需为完全民事行为能力自然人，年龄一般不超过65周岁；需有合法有效身份证明及婚姻状况证明；信息记录良好且有还款意愿；有稳定收入来源且能按时偿还贷款；所抵押房屋产权明晰、符合上市交易条件、未有其他抵押；房屋未列...查看全文

1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批；2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等；3、办理额度发放手续；4、办理最高额抵押登记手续；5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息；6、现借款人还清贷款，合同...查看全文

按揭具有房地产抵押及分期还款两层含义，是指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买住房或商用房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。转按揭是个人住房转按贷款是指已在银行...查看全文

全款购房后可办理按揭贷款，但购买第2套房首付比例需达50%，利率上浮10%左右。申请贷款需注意：1.多家银行比较贷款方案以降低成本；2.借款人和房产需符合银行要求；3.用他人房产需取得同意；4.被拒可考虑担保公司提高成功率；5.贷...查看全文

按揭贷款是指购房者以其所购买的住房作为抵押物,并向房地产企业提供阶段性担保,由房地产企业为购房者提供贷款的业务。这种贷款通常用于购买房产,购房者需要按照一定的利率和期限支付利息和本金。在办理按揭贷款时,人们最关心的是条件及程序。需...查看全文

什么是按揭贷款按揭贷款是现在多数人的选择，减轻了还款的压力也让自己有了一个家。按揭贷款分为现房和期房。根据自己的经济条件像银行申请贷款，确定住房按揭贷款利率后将流程走完就能贷到款了。住房按揭贷款利率...查看全文