法律分析：关于农村房屋买卖的相关规定是：农村房屋的买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让，法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要向当地土地管理部门申请，当地得土地管理部门审核通过后才能够转让。法...查看全文

法律解析： 关于农村房屋买卖的相关规定是：农村房屋的买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让，法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要向当地土地管理部门申请，当地得土地管理部门审核通过后才能够转让。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 关于农村房屋买卖的相关规定是：农村房屋的买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让，法律规定农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要向当地土地管理部门申请，当地得土地管理部门审核通过后才能够转让。 【法律依据】： 《中...查看全文

本文介绍了农村房屋买卖的法律规定和相关的税费以及有效的条件。根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定，农村房屋买卖双方需要满足行为人具有相应的行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗的条件。此外，农...查看全文

农村房屋可以进行买卖，需要进行过户手续和支付相关费用。买卖双方需要达成一致并办理房屋登记变更，提供身份证明和房产证等材料。过户需前往乡镇国土所申请，经审查、勘丈、调查、公告后办理注册登记。交纳的费用包括印花税、土地出让金、综合地价...查看全文

政策的发布都是适应民情的，国家的一切规章制度的是在迎合当下的发展状况所制定的。当然，时代的进步，相应的政策落后是不可行的，必须要制定新的政策来迎合时代的变迁，就比如房产买卖问题。那么农村房屋买卖最新政策法规有哪些? 农村房屋买卖最...查看全文

法律解析： 农村翻建房屋有新规定，5种情况禁止翻建，违者将被惩罚。第一种：超出规定的宅基地面积。第二种：超过规定的建筑高度。根据住建部下发的《《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分...查看全文

律师分析： 农村翻建房屋有新规定，5种情况禁止翻建，违者将被惩罚。第一种：超出规定的宅基地面积。第二种：超过规定的建筑高度。根据住建部下发的《《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分...查看全文

房地产登记簿是房地产产权归属和内容的根本依据。根据有关规定，房地产以房地产单位为基本单位进行登记。房地产单位有唯一的代码。房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。房地产登记簿应当载明以下事项：...查看全文

二手房交易中存在不可上市交易的情况，如未取得所有权证、危房、农村集体土地上的房屋等。办理二手房过户需提交身份证明、产权来源证明、协议书、缴税证明等文件。外国人、华侨、港澳台居民等需公证合同。登记审核应在20日内完成，权证领取需携带...查看全文

房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益...查看全文

法律分析:关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的...查看全文

律师分析： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

法律解析： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

农村土地房屋确权的主旨是保障农村房屋所有人依法享有使用、占有、收益和处分权利，确权证是类似城市房产证的凭证。房屋确权的目的是确定房屋面积、维护购房者利益和实现房屋抵押贷款，带来利好。然而，对于一些不符合国家规定的房屋，如在耕地上建...查看全文

1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下...查看全文

房屋买卖合同备案是为了规范房屋租赁而进行的登记工作。备案程序包括提交资料、审查、复查、交付和归档等环节。房地产管理部门要求合同进行网签和备案，当事人需按规定程序提交材料并进行认定，然后由管理部门进行合法备案处理。...查看全文

法律分析:房屋买卖不破租赁的相关规定是:私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《...查看全文

私建房需经审核，否则罚款或拆除。申请需提交村委会意见，并由镇政府初审。镇政府调查后公布初审意见，上报县级联合审批。通过后收费并颁发建房许可证。乡镇政府需现场核查并办理规划许可、用地审批手续。所需材料包括申请书、审批表、身份证、户口...查看全文

政府拆迁农村房屋需按法规补偿，包括房屋和宅基地。征收耕地需支付土地补偿费、安置补助费等。拆迁补偿权益不能继承，若所有权人在签订补偿协议后去世，需由继承人办理继承手续后再签订协议。若所有权人在拆迁前去世，所有权自动消失，继承人需办理...查看全文