农村房屋可否买卖?
1.对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的房子一样的，农村房子也是有房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。所以，一般来说，农村的房屋是可以进行买卖的。如果没有该房子的产权，法律规定就不算拥有了这个房子，也就不能将其进行买卖。
2.农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费办理产权转移过户手续;领证;将房屋进行评估，待双方完成产权登记变更后，银行发放贷款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
农村房屋买卖如何过户?
农村房屋过户，房屋的所有权是依法发生转移的，去申请房屋所有权的转移登记的，应该准备提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国现有的法律规定来看，办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
农村房屋买卖过户需要的交纳费用：印花税(双方分别交纳)：计税金额(或按照最低指导价计算的总房款)×万分之五;土地出让金(买方交纳);综合地价款(买方交纳)：分为五年内和五年后;房证印花税费用等。
农村房屋买卖是和城市房屋的买卖流程及所要缴纳的费用是没多大差别的。所以了解城市房屋买卖的一些资料也是可以的。
农村房屋买卖相关规定及流程
律师回答
摘要：农村房屋可以进行买卖，需要进行过户手续和支付相关费用。买卖双方需要达成一致并办理房屋登记变更，提供身份证明和房产证等材料。过户需前往乡镇国土所申请，经审查、勘丈、调查、公告后办理注册登记。交纳的费用包括印花税、土地出让金、综合地价款等。农村房屋买卖流程与城市房屋买卖相似。
延伸阅读
结语：农村房屋买卖是合法的，与城市房屋买卖没有区别。只要拥有房屋产权证，就可以进行买卖。过户需要准备相关材料，如申请书、身份证明、房屋所有权证书等。办理过户手续需前往乡镇国土所，提交申请并经过审查、勘丈、调查、公告等程序。交纳费用包括印花税、土地出让金、综合地价款等。农村房屋买卖流程和费用与城市房屋买卖相似。了解城市房屋买卖的信息也是有帮助的。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。
城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
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