单方退房的情形：1、因不可抗力造成合同无法履行；2、卖方即开发商明确表示不履行合同；3、卖方将商品房先出售后又擅自抵押的；4、卖方隐瞒房屋被抵押的法律事实的；5、一房二卖的等情形。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，...查看全文

该摘要如下： 单方退房情况包括以下几个方面：延迟交房、开发商缺乏有效证书和批准文件导致合同无效、开发商未经买方同意变更设计、无法获得产权证、无法获得贷款、测房屋面积与暂测面积误差超过3％、房屋质量不合格、商品房基础和主体结构质量检...查看全文

法律分析:劳动者有下列情形之一的，用人单位可以单方面辞退:被依法追究刑事责任的；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；严重违反用人单位的规章制度的；其他。...查看全文

法律解析： 1.在试用期间被证明不符合录用条件的； 2.严重违反用人单位的规章制度的； 3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单...查看全文

律师分析： 1.在试用期间被证明不符合录用条件的； 2.严重违反用人单位的规章制度的； 3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单...查看全文

1.在试用期间被证明不符合录用条件的；2.严重违反用人单位的规章制度的；3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的...查看全文

律师解答： 单方面申请房屋登记的情形：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃...查看全文

购房合同可单方解除的情况包括：开发商延迟交房或购房者延迟付款，且催告后三个月未履行；符合约定的解除条件；房屋主体结构质量不合格无法交付；交付后，质量问题严重影响正常居住。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格或交付后经核验确...查看全文

律师解答： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:单方面离婚的情形：(一)重婚或有配偶与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；(四)因感情不和分居满两年的；(五)其他导致...查看全文

单方面离婚的情形： (一)重婚或有配偶与他人同居的； (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； (四)因感情不和分居满两年的； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。...查看全文

律师分析： 单方面离婚的情形： (一)重婚或有配偶与他人同居的； (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； (四)因感情不和分居满两年的； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 【法律依据】...查看全文

法律分析：一、因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响...查看全文

法律分析:合理退房的情形:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的；交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者卖方迟延交房的等。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

《民法典》规定，当事人可以协商一致解除合同，并约定解除的事由。根据相关规定，解除合同的事由包括：不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示不履行合同、迟延履行主要债务且经催告后仍不履行、一方存在违约或迟延履行导致无法实现合同目的...查看全文

律师解答： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者...查看全文

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行...查看全文

律师分析： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者...查看全文

《劳动合同法》规定劳动者可以单方面解除劳动合同，但并非随意解除。即时解除的情形包括未提供劳动保护、未支付工资、未缴纳社保费等违法行为，以及合同无效或违背真实意思等情况。预告解除需要提前30天书面通知用人单位，试用期内为3天。违反劳...查看全文

法律分析:1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2.开发商开发...查看全文